Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 4?

ТСН «КАРАНДАШЪ». Телефон: +7 909 456-76-81, диспетчерская: +7 909 456-76-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул Фабричная, 4, Краснодар

Домом управляет ТСН «КАРАНДАШЪ», диспетчерская +7 909 456-76-81. Построен в 2020 году, 23 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 456-76-81круглосуточно, «КАРАНДАШЪ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.12.2024

Управляющая организацияТСН «КАРАНДАШЪ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 909 456-76-81

Телефон офиса+7 909 456-76-81

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20206 лет

Ввод в эксплуатацию2020

Этажность23

Подъезды1

Квартир160

Нежилых помещений37

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь12 691,8 м²

Жилая площадь8 720,0 м²

Общее имущество4 116,7 м²

Земельный участок3 520 м²

Материал стенКерамзитобетонные блоки

Серия, тип проектамонолит-кирпич

Износ0 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0310007:1663

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «КАРАНДАШЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСН «КАРАНДАШЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «КАРАНДАШЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «КАРАНДАШЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «КАРАНДАШЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «КАРАНДАШЪ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «КАРАНДАШЪ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныother_materials

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	01.01.2025	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул Фабричная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КАРАНДАШЪ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Фабричная

Фабричная, 21958 г. · 2 эт. · 9 кв.
Фабричная, 102010 г. · 19 эт. · 348 кв.

Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов

ул Колхозная, 52020 г. · 21-25 эт. · 622 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
ул им. Стасова, 102020 г. · 19 эт. · 256 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
ул Садовая, 159 к12020 г. · 20 эт. · 183 кв. · УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ»
ул Садовая, 159 к22020 г. · 20 эт. · 183 кв. · УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ»
ул Садовая, 1592020 г. · 20 эт. · 157 кв. · УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ»
ул им. Митрофана Седина, 51/12020 г. · 18 эт. · 105 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
ул Воронежская, 47Д2021 г. · 25 эт. · 621 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
ул Железнодорожная, 23/12019 г. · 23-26 эт. · 461 кв. · «ЭКСОР»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «КАРАНДАШЪ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Фабричная3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 4?: ТСН «КАРАНДАШЪ». Телефон: +7 909 456-76-81, диспетчерская: +7 909 456-76-81.
В каком году построен дом ул Фабричная, 4?: В 2020 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.