ул им. Валерия Гассия, 4/2, Краснодар
Домом управляет ООО «УК »Наш дом-Краснодар, диспетчерская +7 861 944-83-77. Построен в 2014 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 944-83-77круглосуточно, «УК »Наш дом-Краснодар
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Наш дом-Краснодар
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 944-83-77
Телефон офиса+7 861 944-83-77
Лицензиядействует, № 023000049
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
ресурсоснабжающая организацияООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность10
Подъезды4
Квартир223
Нежилых помещений14
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь13 544,6 м²
Жилая площадь9 836,8 м²
Общее имущество715,4 м²
Земельный участок9 128 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта120401-2-АР от 2012
Износ8 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0427001:4595
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Наш дом-Краснодар | договор управления№ Г-4/2 от 04.02.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Наш дом-Краснодар | договор управления№ Г-4/2 от 04.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Наш дом-Краснодар | договор управления№ Г-4/2 от 04.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Наш дом-Краснодар | договор управления№ Г-4/2 от 04.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Наш дом-Краснодар | договор управления№ Г-4/2 от 04.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 24.05.2017 | просрочена с 26.07.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 31.08.2018 | просрочена с 01.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 24 | 01.06.2014 | просрочена с 22.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Валерия Гассия, 4/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Наш дом-Краснодар, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Почтовый микрорайон.
Соседние дома: ул им. Валерия Гассия
- им. Валерия Гассия, 22014 г. · 18 эт. · 708 кв.
- им. Валерия Гассия, 32021 г. · 24 эт. · 372 кв.
- им. Валерия Гассия, 42012 г. · 16 эт. · 210 кв.
- им. Валерия Гассия, 52021 г. · 24 эт. · 305 кв.
- им. Валерия Гассия, 62014 г. · 11-13 эт. · 144 кв.
- им. Валерия Гассия, 72019 г. · 17 эт. · 288 кв.
- им. Валерия Гассия, 102015 г. · 11-13 эт. · 142 кв.
- им. Валерия Гассия, 112019 г. · 17 эт. · 319 кв.
- им. Валерия Гассия, 132018 г. · 15 эт. · 238 кв.
- им. Валерия Гассия, 142016 г. · 13 эт. · 179 кв.
- им. Валерия Гассия, 172020 г. · 17 эт. · 352 кв.
- им. Валерия Гассия, 182016 г. · 13 эт. · 180 кв.
- им. Валерия Гассия, 192019 г. · 17 эт. · 272 кв.
- им. Валерия Гассия, 202021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- им. Валерия Гассия, 212019 г. · 17 эт. · 384 кв.
- им. Валерия Гассия, 222021 г. · 17 эт. · 320 кв.
- им. Валерия Гассия, 262022 г. · 17 эт. · 272 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/12014 г. · 13 эт. · 296 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/42013 г. · 6 эт. · 105 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/7 к12020 г. · 20 эт. · 299 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/7 к22022 г. · 25 эт. · 617 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/7 к32023 г. · 25 эт. · 396 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/7 к42023 г. · 25 эт. · 198 кв.
- им. Валерия Гассия, 6/12012 г. · 16 эт. · 210 кв.
Ещё дома «УК »Наш дом-Краснодар в этом районе
- ул им. Валерия Гассия, 62014 г. · 11-13 эт. · 144 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 72019 г. · 17 эт. · 288 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 102015 г. · 11-13 эт. · 142 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 112019 г. · 17 эт. · 319 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 132018 г. · 15 эт. · 238 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 142016 г. · 13 эт. · 179 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 172020 г. · 17 эт. · 352 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 182016 г. · 13 эт. · 180 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 202021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 222021 г. · 17 эт. · 320 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 262022 г. · 17 эт. · 272 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 4/12014 г. · 13 эт. · 296 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул им. Валерия Гассия, 22014 г. · 18 эт. · 708 кв. · «ПРОФИМАСТЕР»
- ул им. Селезнева, 4/102014 г. · 10 эт. · 500 кв. · «НА СЕЛЕЗНЁВА»
- пр-кт им. писателя Знаменского, 102014 г. · 22 эт. · 389 кв. · «ЕКАТЕРИНОДАР ДОМ СЕРВИС»
- ул Гидростроителей, 592014 г. · 17 эт. · 300 кв. · «УК ЯНТАРЬ»
- ул Гидростроителей, 612014 г. · 17 эт. · 299 кв. · «УК ЯНТАРЬ»
- ул Уральская, 1292014 г. · 17 эт. · 299 кв. · УК ООО «ЕВРОПА-2»
- ул им. Валерия Гассия, 4/12014 г. · 13 эт. · 296 кв. · «УК »Наш дом-Краснодар
- ул им. Селезнева, 4Б2014 г. · 12 эт. · 282 кв. · «НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Наш дом-Краснодар14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Почтовый микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Валерия Гассия26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Валерия Гассия, 4/2?
- ООО «УК »Наш дом-Краснодар. Телефон: +7 861 944-83-77, диспетчерская: +7 861 944-83-77.
- В каком году построен дом ул им. Валерия Гассия, 4/2?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Валерия Гассия, 4/2?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.