ул им. Валерия Гассия, 22, Краснодар
Домом управляет ООО «УК »Наш дом-Краснодар, диспетчерская +7 861 944-83-77. Построен в 2021 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 944-83-77круглосуточно, «УК »Наш дом-Краснодар
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2026Управляющая организацияООО «УК »Наш дом-Краснодар
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 944-83-77
Телефон офиса+7 861 944-83-77
Лицензиядействует, № 023000049
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
ресурсоснабжающая организацияООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияООО «ЮСЭС»+7 861 267-21-03
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность17
Подъезды4
Квартир320
Нежилых помещений45
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь25 360,5 м²
Жилая площадь15 849,2 м²
Общее имущество4 169,4 м²
Земельный участок11 714 м²
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаА17431-10-АР от 2018 года
Износ1 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностиА (Очень высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0427001:17346
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Наш дом-Краснодар | договор управления№ Г/22 от 05.12.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Наш дом-Краснодар | договор управления№ Г/22 от 05.12.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Наш дом-Краснодар | договор управления№ Г/22 от 05.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Монолитный ростверк; Железобетонный ростверк
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 23.12.2020 | просрочена с 23.12.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.03.2021 | просрочена с 27.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 31.03.2019 | до 31.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Валерия Гассия, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Наш дом-Краснодар, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Почтовый микрорайон.
Соседние дома: ул им. Валерия Гассия
- им. Валерия Гассия, 22014 г. · 18 эт. · 708 кв.
- им. Валерия Гассия, 32021 г. · 24 эт. · 372 кв.
- им. Валерия Гассия, 42012 г. · 16 эт. · 210 кв.
- им. Валерия Гассия, 52021 г. · 24 эт. · 305 кв.
- им. Валерия Гассия, 62014 г. · 11-13 эт. · 144 кв.
- им. Валерия Гассия, 72019 г. · 17 эт. · 288 кв.
- им. Валерия Гассия, 102015 г. · 11-13 эт. · 142 кв.
- им. Валерия Гассия, 112019 г. · 17 эт. · 319 кв.
- им. Валерия Гассия, 132018 г. · 15 эт. · 238 кв.
- им. Валерия Гассия, 142016 г. · 13 эт. · 179 кв.
- им. Валерия Гассия, 172020 г. · 17 эт. · 352 кв.
- им. Валерия Гассия, 182016 г. · 13 эт. · 180 кв.
- им. Валерия Гассия, 192019 г. · 17 эт. · 272 кв.
- им. Валерия Гассия, 202021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- им. Валерия Гассия, 212019 г. · 17 эт. · 384 кв.
- им. Валерия Гассия, 262022 г. · 17 эт. · 272 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/12014 г. · 13 эт. · 296 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/22014 г. · 10 эт. · 223 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/42013 г. · 6 эт. · 105 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/7 к12020 г. · 20 эт. · 299 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/7 к22022 г. · 25 эт. · 617 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/7 к32023 г. · 25 эт. · 396 кв.
- им. Валерия Гассия, 4/7 к42023 г. · 25 эт. · 198 кв.
- им. Валерия Гассия, 6/12012 г. · 16 эт. · 210 кв.
Ещё дома «УК »Наш дом-Краснодар в этом районе
- ул им. Валерия Гассия, 62014 г. · 11-13 эт. · 144 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 72019 г. · 17 эт. · 288 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 102015 г. · 11-13 эт. · 142 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 112019 г. · 17 эт. · 319 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 132018 г. · 15 эт. · 238 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 142016 г. · 13 эт. · 179 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 172020 г. · 17 эт. · 352 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 182016 г. · 13 эт. · 180 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 202021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 262022 г. · 17 эт. · 272 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 4/12014 г. · 13 эт. · 296 кв.
- ул им. Валерия Гассия, 4/22014 г. · 10 эт. · 223 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул им. Дежнёва, 29/32021 г. · 25 эт. · 782 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Уральская, 71 к32021 г. · 25 эт. · 506 кв. · «УК ГАЛАКТИКА»
- ул Гидростроителей, 59/2 к12021 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Валерия Гассия, 32021 г. · 24 эт. · 372 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
- ул Сормовская, 1/62021 г. · 25 эт. · 365 кв. · УК «ИМПЕРИАЛ»
- ул Автолюбителей, 1/7 к52021 г. · 19 эт. · 340 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Снесарева, 17/1 к12021 г. · 19 эт. · 340 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул Старокубанская, 123А2021 г. · 18 эт. · 336 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Наш дом-Краснодар14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Почтовый микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Валерия Гассия26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Валерия Гассия, 22?
- ООО «УК »Наш дом-Краснодар. Телефон: +7 861 944-83-77, диспетчерская: +7 861 944-83-77.
- В каком году построен дом ул им. Валерия Гассия, 22?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Валерия Гассия, 22?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.