ул им. Лавочкина, 39, Краснодар
Домом управляет ООО «ВОСТОК», диспетчерская +7 861 205-33-98. Построен в 2017 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 205-33-98круглосуточно, «ВОСТОК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2018Управляющая организацияООО «ВОСТОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 205-33-98, +7 861 203-38-69
Телефон офиса+7 861 227-82-98
Лицензиядействует, № 023000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении30больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность19
Подъезды2
Квартир238
Нежилых помещений12
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь15 662,6 м²
Жилая площадь10 217,5 м²
Общее имущество2 337,8 м²
Земельный участок21 955 м²
Материал стенБетонные монолитные
Серия, тип проектапо назначению
Износ8 %на 07.12.2017
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0411054:491
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 39/235-2 (ул. им. Лавочкина, д.39) от 05.02.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 39/235-2 (ул. им. Лавочкина, д.39) от 05.02.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 39/235-2 (ул. им. Лавочкина, д.39) от 05.02.2018 |
| Отопление | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 39/235-2 (ул. им. Лавочкина, д.39) от 05.02.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 39/235-2 (ул. им. Лавочкина, д.39) от 05.02.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 39/235-2 (ул. им. Лавочкина, д.39) от 05.02.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.10.2021 | просрочена с 11.08.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2023 | до 24.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2021 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Лавочкина, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Восток.
Соседние дома: ул им. Лавочкина
- им. Лавочкина, 32011 г. · 6 эт. · 68 кв.
- им. Лавочкина, 52011 г. · 7 эт. · 70 кв.
- им. Лавочкина, 72011 г. · 7 эт. · 49 кв.
- им. Лавочкина, 132011 г. · 18 эт. · 352 кв.
- им. Лавочкина, 152014 г. · 19 эт. · 272 кв.
- им. Лавочкина, 172013 г. · 20 эт. · 350 кв.
- им. Лавочкина, 192013 г. · 20 эт. · 187 кв.
- им. Лавочкина, 212012 г. · 19 эт. · 374 кв.
- им. Лавочкина, 232017 г. · 20 эт. · 418 кв.
- им. Лавочкина, 252014 г. · 19 эт. · 187 кв.
- им. Лавочкина, 272015 г. · 20 эт. · 238 кв.
- им. Лавочкина, 292015 г. · 20 эт. · 408 кв.
- им. Лавочкина, 312016 г. · 20 эт. · 459 кв.
- им. Лавочкина, 13/12012 г. · 8 эт. · 66 кв.
- им. Лавочкина, 13/22011 г. · 6 эт. · 41 кв.
- им. Лавочкина, 13/32011 г. · 6 эт. · 35 кв.
- им. Лавочкина, 7/12011 г. · 7 эт. · 42 кв.
Ещё дома «ВОСТОК» в этом районе
- ул Светлая, 222013 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Светлая, 242013 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Светлая, 262011 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Светлая, 23/12016 г. · 3 эт. · 48 кв.
- ул им. Виктора Нарыкова, 62020 г. · 13/13/10 эт. · 196 кв.
- ул им. Виктора Нарыкова, 6 к12020 г. · 19 эт. · 425 кв.
- ул им. Виктора Нарыкова, 102020 г. · 19 эт. · 323 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к12017 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к22015 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к32015 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к42016 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к52016 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Уральская, 75 к22017 г. · 23 эт. · 687 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Дмитрия Благоева, 31 к12017 г. · 25 эт. · 611 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул им. Невкипелого, 18 к22017 г. · 24 эт. · 589 кв. · УК «Бастион»
- ул Старокубанская, 137 к22017 г. · 19 эт. · 492 кв. · УК «ИМПЕРИАЛ»
- ул им. Лавочкина, 232017 г. · 20 эт. · 418 кв. · «ВОСТОК»
- ул Автолюбителей, 1/7 к12017 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Невкипелого, 24/2 к12017 г. · 19 эт. · 407 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул им. Снесарева, 182017 г. · 17 эт. · 334 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОСТОК»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Востоккарта и список
- Все дома на ул им. Лавочкина18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Лавочкина, 39?
- ООО «ВОСТОК». Телефон: +7 861 227-82-98, диспетчерская: +7 861 205-33-98, +7 861 203-38-69.
- В каком году построен дом ул им. Лавочкина, 39?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Лавочкина, 39?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.