ул им. Лавочкина, 13, Краснодар
Домом управляет ООО «ВОСТОК», диспетчерская +7 861 205-33-98. Построен в 2011 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 205-33-98круглосуточно, «ВОСТОК»
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО «ВОСТОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 205-33-98, +7 861 203-38-69
Телефон офиса+7 861 227-82-98
Лицензиядействует, № 023000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении30больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность18
Подъезды5
Квартир352
Нежилых помещений47
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь26 148,6 м²
Жилая площадь18 949,9 м²
Общее имущество5 072,2 м²
Земельный участок8 525 м²
Материал стенБетонные монолитные
Серия, тип проектане указано
Износ12 %на 31.10.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0411051:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 13 от 28.10.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 13 от 28.10.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 13 от 28.10.2013 |
| Отопление | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 13 от 28.10.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 13 от 28.10.2013 |
| Электроснабжение | ООО «ВОСТОК» | договор управления№ 13 от 28.10.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 6 | 01.10.2021 | просрочена с 04.07.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2021 | до 30.05.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2021 | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Лавочкина, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Восток.
Соседние дома: ул им. Лавочкина
- им. Лавочкина, 32011 г. · 6 эт. · 68 кв.
- им. Лавочкина, 52011 г. · 7 эт. · 70 кв.
- им. Лавочкина, 72011 г. · 7 эт. · 49 кв.
- им. Лавочкина, 152014 г. · 19 эт. · 272 кв.
- им. Лавочкина, 172013 г. · 20 эт. · 350 кв.
- им. Лавочкина, 192013 г. · 20 эт. · 187 кв.
- им. Лавочкина, 212012 г. · 19 эт. · 374 кв.
- им. Лавочкина, 232017 г. · 20 эт. · 418 кв.
- им. Лавочкина, 252014 г. · 19 эт. · 187 кв.
- им. Лавочкина, 272015 г. · 20 эт. · 238 кв.
- им. Лавочкина, 292015 г. · 20 эт. · 408 кв.
- им. Лавочкина, 312016 г. · 20 эт. · 459 кв.
- им. Лавочкина, 392017 г. · 19 эт. · 238 кв.
- им. Лавочкина, 13/12012 г. · 8 эт. · 66 кв.
- им. Лавочкина, 13/22011 г. · 6 эт. · 41 кв.
- им. Лавочкина, 13/32011 г. · 6 эт. · 35 кв.
- им. Лавочкина, 7/12011 г. · 7 эт. · 42 кв.
Ещё дома «ВОСТОК» в этом районе
- ул Светлая, 222013 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Светлая, 242013 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Светлая, 262011 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Светлая, 23/12016 г. · 3 эт. · 48 кв.
- ул им. Виктора Нарыкова, 62020 г. · 13/13/10 эт. · 196 кв.
- ул им. Виктора Нарыкова, 6 к12020 г. · 19 эт. · 425 кв.
- ул им. Виктора Нарыкова, 102020 г. · 19 эт. · 323 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к12017 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к22015 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к32015 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к42016 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул им. Гагарина, 6 к52016 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Сормовская, 2162011 г. · 18 эт. · 354 кв. · «УК ЮРСК СЕРВИС»
- ул им. Мачуги В.Н., 62011 г. · 16 эт. · 287 кв. · «НашМир»
- ул Сормовская, 2122011 г. · 18 эт. · 169 кв. · «УК ЮРСК СЕРВИС»
- ул Сормовская, 2142011 г. · 18 эт. · 153 кв. · «УК ЮРСК СЕРВИС»
- ул Сормовская, 2182011 г. · 18 эт. · 150 кв. · «УК ЮРСК СЕРВИС»
- ул Сормовская, 204А2011 г. · 20 эт. · 121 кв. · «УК ЮРСК СЕРВИС»
- пер Юшковский, 242011 г. · 7 эт. · 89 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
- ул им. Фадеева, 172011 г. · 13 эт. · 88 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОСТОК»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Востоккарта и список
- Все дома на ул им. Лавочкина18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Лавочкина, 13?
- ООО «ВОСТОК». Телефон: +7 861 227-82-98, диспетчерская: +7 861 205-33-98, +7 861 203-38-69.
- В каком году построен дом ул им. Лавочкина, 13?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Лавочкина, 13?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.