ул им. Комарова В.М., 21Б, Краснодар
Домом управляет ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ», диспетчерская +7 861 203-38-65. Построен в 2022 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 203-38-65круглосуточно, УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 203-38-65
Телефон офиса+7 861 203-38-56
Лицензиядействует, № 023000660
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽3 постановления
Домов в управлении25больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность20
Подъезды1
Квартир251
Нежилых помещений166
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь13 557,9 м²
Жилая площадь8 859,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 264 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0123050:1217
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 18.10.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 18.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 18.10.2024 |
| Отопление | ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 18.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 18.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 18.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Комарова В.М., 21Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок Российский.
Соседние дома: ул им. Комарова В.М.
- им. Комарова В.М., 171990 г. · 2 эт. · 24 кв.
- им. Комарова В.М., 191980 г. · 5 эт. · 146 кв.
- им. Комарова В.М., 302013 г. · 8 эт. · 96 кв.
- им. Комарова В.М., 502012 г. · 5 эт. · 29 кв.
- им. Комарова В.М., 581998 г. · 1 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ» в этом районе
- пр-д Дальний, 9 к12017 г. · 21 эт. · 253 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к12018 г. · 11 эт. · 90 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к22018 г. · 11 эт. · 79 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к32017 г. · 11 эт. · 95 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к42016 г. · 11 эт. · 63 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к52016 г. · 12 эт. · 25 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к62016 г. · 11 эт. · 64 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к72016 г. · 11 эт. · 84 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к82020 г. · 11 эт. · 97 кв.
- ул им. Комарова В.М., 21/1 к92020 г. · 11 эт. · 89 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- мкр Любимово, 22022 г. · 17-24 эт. · 1674 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- мкр Любимово, 162022 г. · 14-24 эт. · 1514 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- ул им. Героя Георгия Бочарникова, 4 к12022 г. · 25 эт. · 1089 кв. · УК «АБРИКОСОВО»
- ул им. Петра Метальникова, 382022 г. · 25 эт. · 1081 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Красных Партизан, 1/4 к152022 г. · 18-20 эт. · 870 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул Красных Партизан, 1/4 к162022 г. · 10-20 эт. · 739 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул им. Ивана Беличенко, 892022 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- ул Российская, 267 к42022 г. · 18 эт. · 663 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок Российскийкарта и список
- Все дома на ул им. Комарова В.М.6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Комарова В.М., 21Б?
- ООО УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ». Телефон: +7 861 203-38-56, диспетчерская: +7 861 203-38-65.
- В каком году построен дом ул им. Комарова В.М., 21Б?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Комарова В.М., 21Б?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.