ул Российская, 267 к4, Краснодар
Домом управляет ООО Управляющая компания «РУБИКОН», диспетчерская +7 918 950-78-88. Построен в 2022 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 950-78-88круглосуточно, Управляющая компания «РУБИКОН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО Управляющая компания «РУБИКОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 950-78-88
Телефон офиса+7 928 410-18-60
Сайтwww.ukreg23.ru
Лицензиядействует, № 023000357
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении15больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «ОТК»+7 800 444-12-43
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 325,56
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОТК»
2 660,44+14,4 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность18
Подъезды3
Квартир663
Нежилых помещений78
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь36 554,8 м²
Жилая площадь25 006,1 м²
Общее имущество5 200,4 м²
Земельный участок43 415 м²
Материал стенБетонные монолитные
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0129001:65452
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО Управляющая компания «РУБИКОН» | договор управления№ 271 от 17.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО Управляющая компания «РУБИКОН» | договор управления№ 271 от 17.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияИные
КрышаИной
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2026 | до 01.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 01.04.2026 | до 31.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Российская, 267 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает Управляющая компания «РУБИКОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Музыкальный микрорайон.
Соседние дома: ул Российская
- Российская, 701953 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Российская, 742015 г. · 18 эт. · 448 кв.
- Российская, 771985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Российская, 941990 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Российская, 1282004 г. · 10 эт. · 321 кв.
- Российская, 1301987 г. · 9 эт. · 150 кв.
- Российская, 1341985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Российская, 1361986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Российская, 1381986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Российская, 267 к12017 г. · 19 эт. · 198 кв.
- Российская, 267 к22017 г. · 19 эт. · 197 кв.
- Российская, 267 к32017 г. · 19 эт. · 198 кв.
- Российская, 267 к52023 г. · 18 эт. · 595 кв.
- Российская, 3372015 г. · 9 эт. · 176 кв.
- Российская, 3832006 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Российская, 3853 эт.
- Российская, 4322007 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Российская, 4461975 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 251/12012 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Российская, 257/72024 г. · 24 эт. · 593 кв.
- Российская, 257/7 к12024 г. · 24 эт. · 366 кв.
- Российская, 257/7 к22025 г. · 24 эт. · 617 кв.
- Российская, 267/3 к12014 г. · 13 эт. · 232 кв.
- Российская, 267/3 к22014 г. · 13 эт. · 242 кв.
Ещё дома Управляющая компания «РУБИКОН» в этом районе
- ул Командорская, 5 к12017 г. · 10 эт. · 207 кв.
- ул Командорская, 5 к22017 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Командорская, 5 к32016 г. · 13 эт. · 207 кв.
- ул Командорская, 9 к12020 г. · 19 эт. · 478 кв.
- ул Командорская, 9 к22019 г. · 18 эт. · 576 кв.
- ул Командорская, 152022 г. · 2-18 эт. · 478 кв.
- ул Командорская, 15 к12021 г. · 18 эт. · 478 кв.
- ул им. Евгении Жигуленко, 92017 г. · 18 эт. · 584 кв.
- ул им. Евгении Жигуленко, 11 к12016 г. · 18 эт. · 620 кв.
- ул им. Евгении Жигуленко, 11 к22017 г. · 17 эт. · 622 кв.
- ул им. Евгении Жигуленко, 132019 г. · 20 эт. · 720 кв.
- ул им. Петра Метальникова, 72015 г. · 18 эт. · 610 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- мкр Любимово, 22022 г. · 17-24 эт. · 1674 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- мкр Любимово, 162022 г. · 14-24 эт. · 1514 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- ул им. Героя Георгия Бочарникова, 4 к12022 г. · 25 эт. · 1089 кв. · УК «АБРИКОСОВО»
- ул им. Петра Метальникова, 382022 г. · 25 эт. · 1081 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Красных Партизан, 1/4 к152022 г. · 18-20 эт. · 870 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул Красных Партизан, 1/4 к162022 г. · 10-20 эт. · 739 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул им. Ивана Беличенко, 892022 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- ул им. Григория Булгакова, 102022 г. · 19-23 эт. · 607 кв. · «УК »ДОСТОЯНИЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО Управляющая компания «РУБИКОН»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Музыкальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Российская49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Российская, 267 к4?
- ООО Управляющая компания «РУБИКОН». Телефон: +7 928 410-18-60, диспетчерская: +7 918 950-78-88.
- В каком году построен дом ул Российская, 267 к4?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Российская, 267 к4?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 2 660,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.