Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Федора Лузана, 23?

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН». Телефон: +7 918 166-16-05, диспетчерская: +7 918 166-16-05.

В каком году построен дом ул им. Федора Лузана, 23?

В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2015.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Федора Лузана, 23, Краснодар

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН», диспетчерская +7 918 166-16-05. Построен в 2008 году, 15 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 166-16-05круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.09.2015

Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 166-16-05

Телефон офиса+7 918 166-16-05, +7 968 917-05-10

Сайтtsnadrian.jfservice.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность15

Подъезды3

Квартир71

Нежилых помещений103

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь26 652,7 м²

Жилая площадь12 452,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок159 м²

Материал стенБетонные монолитные, Стены кирпичные, Стены из сборно-щитовых панелей

Серия, тип проекта(Лит.под/А), (Лит. под/под/А), (Лит. Над/А), (Лит. А)

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0201014:2

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаНет

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныбетон

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадМинвата; Утепление с защитным штукатурным слоем

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Федора Лузана, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Западный.

Соседние дома: ул им. Федора Лузана

им. Федора Лузана, 31952 г. · 2 эт. · 10 кв.
им. Федора Лузана, 42015 г. · 18 эт. · 89 кв.
им. Федора Лузана, 51949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
им. Федора Лузана, 71949 г. · 2 эт. · 9 кв.
им. Федора Лузана, 81980 г. · 6 эт. · 168 кв.
им. Федора Лузана, 91950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
им. Федора Лузана, 101974 г. · 5 эт. · 56 кв.
им. Федора Лузана, 121970 г. · 5 эт. · 65 кв.
им. Федора Лузана, 131973 г. · 6 эт. · 56 кв.
им. Федора Лузана, 141992 г. · 10 эт. · 117 кв.
им. Федора Лузана, 151972 г. · 5 эт. · 96 кв.
им. Федора Лузана, 171991 г. · 5 эт. · 62 кв.
им. Федора Лузана, 192003 г. · 9 эт. · 84 кв.
им. Федора Лузана, 211987 г. · 5 эт. · 70 кв.
им. Федора Лузана, 411989 г. · 5 эт. · 59 кв.
им. Федора Лузана, 531959 г. · 2 эт. · 10 кв.
им. Федора Лузана, 41/11993 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Монтажников, 52008 г. · 16 эт. · 391 кв. · УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ»
ул Севастопольская, 6/12008 г. · 18 эт. · 218 кв. · «РАКЕТА»
ул Постовая, 232008 г. · 17 эт. · 179 кв. · «ПОСТОВАЯ 23»
ул Кожевенная, 622008 г. · 17 эт. · 154 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИСДОМ»
ул Кожевенная, 582008 г. · 16 эт. · 153 кв. · «КОЖЕВЕННАЯ, 58»
ул Минская, 122/92008 г. · 15 эт. · 140 кв. · «ЭКОДОМ»
ул Киевская, 12008 г. · 17 эт. · 128 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
ул Монтажников, 12/12008 г. · 17 эт. · 111 кв. · «КОМФОРТСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Западныйкарта и список
Все дома на ул им. Федора Лузана18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Федора Лузана, 23?: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «АДРИАН». Телефон: +7 918 166-16-05, диспетчерская: +7 918 166-16-05.
В каком году построен дом ул им. Федора Лузана, 23?: В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2015.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.