Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Айвазовского, 108?

ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ». Телефон: +7 861 945-81-45, диспетчерская: +7 861 945-81-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Айвазовского, 108, Краснодар

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ», диспетчерская +7 861 945-81-45. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 945-81-45круглосуточно, «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 31.03.2015

Управляющая организацияООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 945-81-45

Телефон офиса+7 861 945-81-45

Сайтwww.centeruslug.jfservise.ru

Лицензиядействует, № 023000004

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев428 000 ₽17 постановлений

Домов в управлении68больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 861,3 м²

Жилая площадь2 805,1 м²

Общее имущество207,8 м²

Земельный участок1 613 м²

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проектатиповой

Износ38 %на 12.11.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0309002:1152

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работысроки по плану прошли

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 8 от 01.01.2012
Горячее водоснабжение	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 8 от 01.01.2012
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 8 от 01.01.2012
Отведение сточных вод	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 8 от 01.01.2012
Отопление	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 8 от 01.01.2012
Холодное водоснабжение	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 8 от 01.01.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	08.10.2021	просрочена с 15.07.2025
ТеплоГкал	1	08.10.2021	просрочена с 15.07.2025
Холодная водам³	1	08.10.2019	просрочена с 19.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	05.11.2020	до 30.09.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Айвазовского, 108

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Черёмушки.

Соседние дома: ул им. Айвазовского

им. Айвазовского, 501977 г. · 5 эт. · 129 кв.
им. Айвазовского, 751968 г. · 5 эт. · 115 кв.
им. Айвазовского, 771975 г. · 5 эт. · 60 кв.
им. Айвазовского, 961963 г. · 5 эт. · 80 кв.
им. Айвазовского, 981964 г. · 5 эт. · 80 кв.
им. Айвазовского, 1001961 г. · 5 эт. · 80 кв.
им. Айвазовского, 1021964 г. · 6 эт. · 80 кв.
им. Айвазовского, 1041969 г. · 5 эт. · 66 кв.
им. Айвазовского, 1061963 г. · 5 эт. · 79 кв.
им. Айвазовского, 1101960 г. · 5 эт. · 61 кв.
им. Айвазовского, 1141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
им. Айвазовского, 1151962 г. · 4 эт. · 49 кв.
им. Айвазовского, 116 к12016 г. · 20 эт. · 251 кв.
им. Айвазовского, 116 к22016 г. · 20 эт. · 232 кв.
им. Айвазовского, 1181963 г. · 5 эт. · 80 кв.
им. Айвазовского, 102А1963 г. · 6 эт. · 80 кв.
им. Айвазовского, 106А1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
им. Айвазовского, 98А1969 г. · 5 эт. · 71 кв.

Ещё дома «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ» в этом районе

пр-д 1-й им. Айвазовского, 301978 г. · 6 эт. · 95 кв.
пр-д 2-й им. Стасова, 605 эт. · 60 кв.
пр-д 5-й Артельный, 181961 г. · 2 эт. · 16 кв.
пр-д 5-й Артельный, 221960 г. · 2 эт. · 11 кв.
ул Бургасская, 21970 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Бургасская, 191963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Бургасская, 371967 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Бургасская, 431969 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Бургасская, 631965 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул КИМ, 1415 эт. · 122 кв.
ул Карасунская, 1842015 г. · 10 эт. · 90 кв.
ул Мира, 391971 г. · 1 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Одесская, 461960 г. · 5 эт. · 126 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Северная, 5001960 г. · 4 эт. · 80 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Айвазовского, 1101960 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
ул Красноармейская, 11960 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Выставочная, 31960 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Выставочная, 71960 г. · 4 эт. · 56 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Гражданская, 191960 г. · 3 эт. · 43 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Янковского, 881960 г. · 6 эт. · 41 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»68 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
Все дома на ул им. Айвазовского19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Айвазовского, 108?: ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ». Телефон: +7 861 945-81-45, диспетчерская: +7 861 945-81-45.
В каком году построен дом ул им. Айвазовского, 108?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.