ул им. 40-летия Победы, 97/2, Краснодар
Домом управляет ООО «ВОСТОЧНОЕ», диспетчерская +7 918 076-15-53. Построен в 2009 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 076-15-53круглосуточно, «ВОСТОЧНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 07.04.2015Управляющая организацияООО «ВОСТОЧНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 076-15-53, +7 988 602-64-25, +7 861 254-87-20
Телефон офиса+7 861 254-87-20
Лицензиядействует, № 023000010
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении12больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
ресурсоснабжающая организацияООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияООО «ЮСЭС»+7 861 267-21-03
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность16
Подъезды4
Квартир351
Нежилых помещений50
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь17 285,1 м²
Жилая площадь15 798,3 м²
Общее имущество4 398,9 м²
Земельный участок9 206 м²
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаТиповой
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0142047:1407
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 23.07.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 23.07.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 23.07.2010 |
| Отопление | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 23.07.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 23.07.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ б/н от 23.07.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2020 | просрочена с 01.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. 40-летия Победы, 97/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСТОЧНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Восточно-Кругликовский микрорайон.
Соседние дома: ул им. 40-летия Победы
- им. 40-летия Победы, 21970 г. · 6 эт.
- им. 40-летия Победы, 41963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. 40-летия Победы, 81960 г. · 5 эт. · 36 кв.
- им. 40-летия Победы, 101963 г. · 5 эт. · 107 кв.
- им. 40-летия Победы, 152015 г. · 18 эт. · 72 кв.
- им. 40-летия Победы, 161965 г. · 5 эт. · 54 кв.
- им. 40-летия Победы, 181949 г. · 4 эт. · 43 кв.
- им. 40-летия Победы, 331998 г. · 10 эт. · 48 кв.
- им. 40-летия Победы, 351974 г. · 6 эт. · 56 кв.
- им. 40-летия Победы, 411986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. 40-летия Победы, 431988 г. · 9 эт. · 319 кв.
- им. 40-летия Победы, 521979 г. · 5 эт. · 89 кв.
- им. 40-летия Победы, 541984 г. · 9 эт. · 141 кв.
- им. 40-летия Победы, 561994 г. · 11 эт. · 186 кв.
- им. 40-летия Победы, 602013 г. · 26 эт. · 253 кв.
- им. 40-летия Победы, 631989 г. · 9 эт. · 204 кв.
- им. 40-летия Победы, 651984 г. · 9 эт. · 134 кв.
- им. 40-летия Победы, 671980 г. · 9 эт. · 126 кв.
- им. 40-летия Победы, 711984 г. · 9 эт. · 152 кв.
- им. 40-летия Победы, 851972 г. · 10 эт.
- им. 40-летия Победы, 871983 г. · 6 эт. · 58 кв.
- им. 40-летия Победы, 931995 г. · 10 эт. · 171 кв.
- им. 40-летия Победы, 972017 г. · 18 эт. · 318 кв.
- им. 40-летия Победы, 992010 г. · 17 эт. · 255 кв.
Ещё дома «ВОСТОЧНОЕ» в этом районе
- ул Восточно-Кругликовская, 482009 г. · 17 эт. · 129 кв.
- ул Восточно-Кругликовская, 48/12009 г. · 17 эт. · 316 кв.
- ул Восточно-Кругликовская, 48/22009 г. · 17 эт. · 316 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 172016 г. · 17 эт. · 368 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 242014 г. · 17 эт. · 224 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 262015 г. · 17 эт. · 333 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 282013 г. · 17 эт. · 657 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 26/12015 г. · 17 эт. · 360 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- пр-д им. Репина, 422009 г. · 18 эт. · 482 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Калинина, 13 к632009 г. · 18 эт. · 366 кв. · «РАДУГА»
- пр-д им. Репина, 402009 г. · 18 эт. · 338 кв. · «РЕПИНО»
- ул Восточно-Кругликовская, 48/12009 г. · 17 эт. · 316 кв. · «ВОСТОЧНОЕ»
- ул Восточно-Кругликовская, 48/22009 г. · 17 эт. · 316 кв. · «ВОСТОЧНОЕ»
- ул Восточно-Кругликовская, 772009 г. · 17 эт. · 303 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Калинина, 13 к602009 г. · 17 эт. · 255 кв. · «РАДУГА»
- ул Восточно-Кругликовская, 642009 г. · 12 эт. · 234 кв. · «ДУБРАВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОСТОЧНОЕ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Восточно-Кругликовский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. 40-летия Победы89 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. 40-летия Победы, 97/2?
- ООО «ВОСТОЧНОЕ». Телефон: +7 861 254-87-20, диспетчерская: +7 918 076-15-53, +7 988 602-64-25, +7 861 254-87-20, +7 918 138-12-01, +7 918 060-25-42.
- В каком году построен дом ул им. 40-летия Победы, 97/2?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. 40-летия Победы, 97/2?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.