ул Героев-Разведчиков, 28, Краснодар
Домом управляет ООО «ВОСТОЧНОЕ», диспетчерская +7 918 076-15-53. Построен в 2013 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 076-15-53круглосуточно, «ВОСТОЧНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2014Управляющая организацияООО «ВОСТОЧНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 076-15-53, +7 988 602-64-25, +7 861 254-87-20
Телефон офиса+7 861 254-87-20
Лицензиядействует, № 023000010
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении12больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
ресурсоснабжающая организацияООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность17
Подъезды10
Квартир657
Нежилых помещений57
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь25 132,5 м²
Жилая площадь17 766,5 м²
Общее имущество300,8 м²
Земельный участок8 533 м²
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаБлочный
Износ0 %
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер23:43:0142047:15110
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 28/№кв./год от 01.10.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 28/№кв./год от 01.10.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 28/№кв./год от 01.10.2014 |
| Отопление | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 28/№кв./год от 01.10.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 28/№кв./год от 01.10.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ВОСТОЧНОЕ» | договор управления№ 28/№кв./год от 01.10.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2022 | до 01.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 52 | 01.01.2013 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Героев-Разведчиков, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОСТОЧНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Восточно-Кругликовский микрорайон.
Соседние дома: ул Героев-Разведчиков
- Героев-Разведчиков, 6 к12021 г. · 19 эт. · 280 кв.
- Героев-Разведчиков, 6 к22021 г. · 19 эт. · 238 кв.
- Героев-Разведчиков, 6 к319 эт. · 271 кв.
- Героев-Разведчиков, 6 к42021 г. · 19 эт. · 388 кв.
- Героев-Разведчиков, 8 к12020 г. · 19 эт. · 280 кв.
- Героев-Разведчиков, 8 к22020 г. · 19 эт. · 238 кв.
- Героев-Разведчиков, 8 к32018 г. · 19 эт. · 272 кв.
- Героев-Разведчиков, 8 к42019 г. · 19 эт. · 387 кв.
- Героев-Разведчиков, 102016 г. · 19 эт. · 390 кв.
- Героев-Разведчиков, 112025 г. · 19 эт. · 245 кв.
- Героев-Разведчиков, 122014 г. · 18 эт. · 272 кв.
- Героев-Разведчиков, 172016 г. · 17 эт. · 368 кв.
- Героев-Разведчиков, 222014 г. · 23 эт. · 210 кв.
- Героев-Разведчиков, 232018 г. · 17 эт. · 319 кв.
- Героев-Разведчиков, 242014 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Героев-Разведчиков, 262015 г. · 17 эт. · 333 кв.
- Героев-Разведчиков, 302014 г. · 17 эт. · 304 кв.
- Героев-Разведчиков, 322014 г. · 17 эт. · 302 кв.
- Героев-Разведчиков, 342013 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Героев-Разведчиков, 362012 г. · 17 эт. · 207 кв.
- Героев-Разведчиков, 402012 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Героев-Разведчиков, 422011 г. · 16 эт. · 289 кв.
- Героев-Разведчиков, 482017 г. · 11 эт. · 362 кв.
- Героев-Разведчиков, 11/12025 г. · 23 эт. · 150 кв.
Ещё дома «ВОСТОЧНОЕ» в этом районе
- ул Восточно-Кругликовская, 482009 г. · 17 эт. · 129 кв.
- ул Восточно-Кругликовская, 48/12009 г. · 17 эт. · 316 кв.
- ул Восточно-Кругликовская, 48/22009 г. · 17 эт. · 316 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 172016 г. · 17 эт. · 368 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 242014 г. · 17 эт. · 224 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 262015 г. · 17 эт. · 333 кв.
- ул Героев-Разведчиков, 26/12015 г. · 17 эт. · 360 кв.
- ул им. 40-летия Победы, 97/22009 г. · 16 эт. · 351 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Восточно-Кругликовская, 282013 г. · 17 эт. · 525 кв. · «ЖК КП»
- ул Восточно-Кругликовская, 28/22013 г. · 18 эт. · 525 кв. · «ЖК КП»
- ул им. Артюшкова В.Д., 52013 г. · 17 эт. · 356 кв. · «РЕПИНО»
- ул Восточно-Кругликовская, 28/12013 г. · 18 эт. · 340 кв. · «ЖК КП»
- ул им. Артюшкова В.Д., 32013 г. · 17 эт. · 339 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Артюшкова В.Д., 192013 г. · 14 эт. · 334 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул им. Ковалева, 52013 г. · 14 эт. · 315 кв. · «АРМАДА»
- ул Черкасская, 58/22013 г. · 20 эт. · 306 кв. · УК «ГАРАНТИЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВОСТОЧНОЕ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Восточно-Кругликовский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Героев-Разведчиков39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев-Разведчиков, 28?
- ООО «ВОСТОЧНОЕ». Телефон: +7 861 254-87-20, диспетчерская: +7 918 076-15-53, +7 988 602-64-25, +7 861 254-87-20, +7 918 138-12-01, +7 918 060-25-42.
- В каком году построен дом ул Героев-Разведчиков, 28?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Героев-Разведчиков, 28?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.