ул 9-я Тихая, 7, Краснодар
Домом управляет ООО УК «МАЯК», диспетчерская +7 928 234-16-00. Построен в 1997 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 234-16-00круглосуточно, УК «МАЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияООО УК «МАЯК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 234-16-00
Телефон офиса+7 909 454-01-78
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 023001024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении38больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,81
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КЭСК»
43,62+18,5 %
52,30
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КЭСК»
61,98+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность12
Подъезды3
Квартир146
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь9 330,5 м²
Жилая площадь7 445,2 м²
Общее имущество1 590,7 м²
Земельный участок46 424 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаБКР-2С
Износ50 %на 13.02.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0108020:468
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2021 | 219 960 ₽ | 25 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2021 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2021 | 420 000 ₽ | 71 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 16 091 292 ₽ | 71 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2023 | 229 262 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2023 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 8 900 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 3 382 365 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2024 | 280 000 ₽ | 82 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 13 187 450 ₽ | 89 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 3 761 901 ₽ | 90 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 544 737 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2020 | просрочена с 01.01.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 47 | 01.04.2022 | до 01.01.2030у 2 из 47 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул 9-я Тихая, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МАЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Молодёжный микрорайон.
Соседние дома: ул 9-я Тихая
- 9-я Тихая, 52010 г. · 17 эт. · 224 кв.
- 9-я Тихая, 92002 г. · 13 эт. · 144 кв.
- 9-я Тихая, 112003 г. · 13 эт. · 144 кв.
- 9-я Тихая, 152004 г. · 13 эт. · 156 кв.
- 9-я Тихая, 172004 г. · 13 эт. · 108 кв.
- 9-я Тихая, 192005 г. · 13 эт. · 120 кв.
- 9-я Тихая, 212006 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 9-я Тихая, 232007 г. · 13 эт. · 96 кв.
- 9-я Тихая, 252007 г. · 12 эт. · 101 кв.
- 9-я Тихая, 21/12013 г. · 15 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «МАЯК» в этом районе
- ул 3-я Урожайная, 252006 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул 3-я Урожайная, 272007 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул 3-я Урожайная, 352007 г. · 3 эт. · 23 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 82011 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 102011 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 9-я Тихая, 52010 г. · 17 эт. · 224 кв.
- ул 9-я Тихая, 92002 г. · 13 эт. · 144 кв.
- ул 9-я Тихая, 112003 г. · 13 эт. · 144 кв.
- ул 9-я Тихая, 152004 г. · 13 эт. · 156 кв.
- ул 9-я Тихая, 172004 г. · 13 эт. · 108 кв.
- ул 9-я Тихая, 192005 г. · 13 эт. · 120 кв.
- ул 9-я Тихая, 232007 г. · 13 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Школьная, 13/21997 г. · 10 эт. · 280 кв. · «ГАРМОНИЯ»
- ул им. Дзержинского, 1551997 г. · 10 эт. · 159 кв. · «УК »ПРИКУБАНСКАЯ«»
- ул Школьная, 19/11997 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ДОМОСТРОЙ»
- ул им. Яна Полуяна, 151997 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ОТРАДНОЕ»
- , 221997 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Российская, 446/61997 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Черкасская, 431998 г. · 10 эт. · 272 кв. · «ЧЕРКАССКАЯ, 43»
- ул им. Тургенева, 199/11996 г. · 10 эт. · 237 кв. · «НАДЕЖДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МАЯК»38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Молодёжный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 9-я Тихая11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9-я Тихая, 7?
- ООО УК «МАЯК». Телефон: +7 909 454-01-78, диспетчерская: +7 928 234-16-00.
- В каком году построен дом ул 9-я Тихая, 7?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 9-я Тихая, 7?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,62 ₽/м³; водоотведение — 61,98 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.