ул Школьная, 13/2, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «ГАРМОНИЯ», диспетчерская +7 989 296-68-00. Построен в 1997 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 296-68-00круглосуточно, «ГАРМОНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.07.2025Управляющая организацияТСЖ «ГАРМОНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 296-68-00
Телефон офиса+7 989 296-68-00
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность10
Подъезды7
Квартир280
Нежилых помещений8
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь20 591,2 м²
Жилая площадь17 600,7 м²
Общее имущество25 737,4 м²
Земельный участок2 680 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаблочно/кирпичный
Износ0 %на 01.01.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0145075:932
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 132 052 ₽ | 91 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2020 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 280 000 ₽ | 99 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 7 800 000 ₽ | 99 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2022 | 119 679 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2022 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2022 | 277 170 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 7 737 695 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2028 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2028 | 270 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 18 459 900 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 120 495 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ГАРМОНИЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ГАРМОНИЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ГАРМОНИЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ГАРМОНИЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ГАРМОНИЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ГАРМОНИЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич, бетон
ПерекрытияПанельно-стоечная конструкция из сборно-разборных панелей
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Школьная, 13/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРМОНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Царское село.
Соседние дома: ул Школьная
- Школьная, 12024 г. · 21-25 эт. · 976 кв.
- Школьная, 52005 г. · 15 эт. · 280 кв.
- Школьная, 111972 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Школьная, 131974 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Школьная, 151978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Школьная, 171983 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Школьная, 192000 г. · 10 эт. · 161 кв.
- Школьная, 11/11998 г. · 10 эт. · 195 кв.
- Школьная, 13/52009 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Школьная, 13/92020 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Школьная, 15/11996 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Школьная, 15/21986 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Школьная, 15/31993 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Школьная, 15/41993 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Школьная, 15/52000 г. · 10 эт. · 161 кв.
- Школьная, 19/11997 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул им. Дзержинского, 1551997 г. · 10 эт. · 159 кв. · «УК »ПРИКУБАНСКАЯ«»
- ул 9-я Тихая, 71997 г. · 12 эт. · 146 кв. · УК «МАЯК»
- ул Школьная, 19/11997 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ДОМОСТРОЙ»
- ул им. Яна Полуяна, 151997 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ОТРАДНОЕ»
- , 221997 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Российская, 446/61997 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Черкасская, 431998 г. · 10 эт. · 272 кв. · «ЧЕРКАССКАЯ, 43»
- ул им. Тургенева, 199/11996 г. · 10 эт. · 237 кв. · «НАДЕЖДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ГАРМОНИЯ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Царское селокарта и список
- Все дома на ул Школьная17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Школьная, 13/2?
- ТСЖ «ГАРМОНИЯ». Телефон: +7 989 296-68-00, диспетчерская: +7 989 296-68-00.
- В каком году построен дом ул Школьная, 13/2?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Школьная, 13/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.