ул Фитарёвская, 21, п Коммунарка
Домом управляет ООО «ЭКСперт-Сервис», диспетчерская +7 (495) 609-68-59. Построен в 2013 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 609-68-59круглосуточно, «ЭКСперт-Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «ЭКСперт-Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 609-68-59
Телефон офиса+7 (495) 609-68-59
Сайтexpertserv.ru
Лицензиядействует, № 077001144
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении56больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭТК № 2»+7 (499) 288-02-07
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
4 126,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»
4 126,22без изменений
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность26
Подъезды1
Квартир248
Нежилых помещений37
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь12 002,7 м²
Жилая площадь9 746,4 м²
Общее имущество2 142,6 м²
Земельный участок832 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0120303:9407
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ Фитаревская,21 №100 от 06.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ Фитаревская,21 №100 от 06.03.2017 |
| Отопление | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ Фитаревская,21 №100 от 06.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ Фитаревская,21 №100 от 06.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ Фитаревская,21 №100 от 06.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 09.07.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 13.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 23.08.2022 | до 01.01.2034у 4 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru
Отзывы о доме ул Фитарёвская, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСперт-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коммунарка.
Соседние дома: ул Фитарёвская
- Фитарёвская, 615 эт. · 1180 кв.
- Фитарёвская, 152013 г. · 27 эт. · 248 кв.
- Фитарёвская, 15 к12013 г. · 26 эт. · 247 кв.
- Фитарёвская, 15 к22014 г. · 17 эт. · 336 кв.
- Фитарёвская, 172013 г. · 27 эт. · 247 кв.
- Фитарёвская, 17 к12013 г. · 27 эт. · 248 кв.
- Фитарёвская, 192013 г. · 27 эт. · 248 кв.
- Фитарёвская, 19 к12013 г. · 14 эт. · 260 кв.
Ещё дома «ЭКСперт-Сервис» в этом районе
- мкр «Эдальго», 12010 г. · 12-17 эт. · 226 кв.
- мкр «Эдальго», 22011 г. · 17 эт. · 282 кв.
- мкр «Эдальго», 32011 г. · 17 эт. · 151 кв.
- мкр «Эдальго», 42011 г. · 17 эт. · 197 кв.
- мкр «Эдальго», 52014 г. · 26 эт. · 224 кв.
- мкр «Эдальго», 72012 г. · 27 эт. · 368 кв.
- ул Бачуринская, 7 к12017 г. · 12-22 эт. · 440 кв.
- ул Бачуринская, 7 к22018 г. · 18-25 эт. · 567 кв.
- ул Бачуринская, 112017 г. · 12-22 эт. · 440 кв.
- ул Бачуринская, 132016 г. · 18-25 эт. · 569 кв.
- ул Бачуринская, 11А к12019 г. · 25 эт. · 351 кв.
- ул Бачуринская, 11А к22019 г. · 25 эт. · 367 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Ясная, 12013 г. · 17 эт. · 512 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
- ул Бачуринская, 22 к32013 г. · 19 эт. · 455 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
- ул Лазурная, 162013 г. · 17 эт. · 413 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
- ул Бачуринская, 22 к12013 г. · 19 эт. · 302 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
- ул Фитарёвская, 19 к12013 г. · 14 эт. · 260 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Фитарёвская, 152013 г. · 27 эт. · 248 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Фитарёвская, 17 к12013 г. · 27 эт. · 248 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Фитарёвская, 192013 г. · 27 эт. · 248 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСперт-Сервис»56 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коммунаркакарта и список
- Все дома на ул Фитарёвская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фитарёвская, 21?
- ООО «ЭКСперт-Сервис». Телефон: +7 (495) 609-68-59, диспетчерская: +7 (495) 609-68-59.
- В каком году построен дом ул Фитарёвская, 21?
- В 2013 году, введён в эксплуатацию в 2014.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фитарёвская, 21?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 4 126,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.