ул Фитарёвская, 17, п Коммунарка
Домом управляет ООО «ЭКСперт-Сервис», диспетчерская +7 (495) 609-68-59. Построен в 2013 году, 27 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 609-68-59круглосуточно, «ЭКСперт-Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «ЭКСперт-Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 609-68-59
Телефон офиса+7 (495) 609-68-59
Сайтexpertserv.ru
Лицензиядействует, № 077001144
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении56больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
4 126,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»
4 126,22без изменений
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность27
Подъезды1
Квартир247
Нежилых помещений16
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь12 144,1 м²
Жилая площадь9 504,7 м²
Общее имущество2 592,6 м²
Земельный участок825 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ3 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0120303:796
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ 17/ДУ-МКД от 28.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ 17/ДУ-МКД от 28.06.2024 |
| Отопление | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ 17/ДУ-МКД от 28.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ 17/ДУ-МКД от 28.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКСперт-Сервис» | договор управления№ 17/ДУ-МКД от 28.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 26.08.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 14.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 24.08.2022 | до 01.01.2037у 4 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru
Отзывы о доме ул Фитарёвская, 17
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСперт-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коммунарка.
Соседние дома: ул Фитарёвская
- Фитарёвская, 615 эт. · 1180 кв.
- Фитарёвская, 152013 г. · 27 эт. · 248 кв.
- Фитарёвская, 15 к12013 г. · 26 эт. · 247 кв.
- Фитарёвская, 15 к22014 г. · 17 эт. · 336 кв.
- Фитарёвская, 17 к12013 г. · 27 эт. · 248 кв.
- Фитарёвская, 192013 г. · 27 эт. · 248 кв.
- Фитарёвская, 19 к12013 г. · 14 эт. · 260 кв.
- Фитарёвская, 212013 г. · 26 эт. · 248 кв.
Ещё дома «ЭКСперт-Сервис» в этом районе
- мкр «Эдальго», 12010 г. · 12-17 эт. · 226 кв.
- мкр «Эдальго», 22011 г. · 17 эт. · 282 кв.
- мкр «Эдальго», 32011 г. · 17 эт. · 151 кв.
- мкр «Эдальго», 42011 г. · 17 эт. · 197 кв.
- мкр «Эдальго», 52014 г. · 26 эт. · 224 кв.
- мкр «Эдальго», 72012 г. · 27 эт. · 368 кв.
- ул Бачуринская, 7 к12017 г. · 12-22 эт. · 440 кв.
- ул Бачуринская, 7 к22018 г. · 18-25 эт. · 567 кв.
- ул Бачуринская, 112017 г. · 12-22 эт. · 440 кв.
- ул Бачуринская, 132016 г. · 18-25 эт. · 569 кв.
- ул Бачуринская, 11А к12019 г. · 25 эт. · 351 кв.
- ул Бачуринская, 11А к22019 г. · 25 эт. · 367 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Ясная, 12013 г. · 17 эт. · 512 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
- ул Бачуринская, 22 к32013 г. · 19 эт. · 455 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
- ул Лазурная, 162013 г. · 17 эт. · 413 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
- ул Бачуринская, 22 к12013 г. · 19 эт. · 302 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
- ул Фитарёвская, 19 к12013 г. · 14 эт. · 260 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Фитарёвская, 152013 г. · 27 эт. · 248 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Фитарёвская, 17 к12013 г. · 27 эт. · 248 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Фитарёвская, 192013 г. · 27 эт. · 248 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСперт-Сервис»56 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коммунаркакарта и список
- Все дома на ул Фитарёвская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фитарёвская, 17?
- ООО «ЭКСперт-Сервис». Телефон: +7 (495) 609-68-59, диспетчерская: +7 (495) 609-68-59.
- В каком году построен дом ул Фитарёвская, 17?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фитарёвская, 17?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 4 126,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.