Какая управляющая компания обслуживает дом мкр «Эдальго», 5?

ООО «ЭКСперт-Сервис». Телефон: +7 (495) 609-68-59, диспетчерская: +7 (495) 609-68-59.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр «Эдальго», 5?

Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

мкр «Эдальго», 5, п Коммунарка

Домом управляет ООО «ЭКСперт-Сервис», диспетчерская +7 (495) 609-68-59. Построен в 2014 году, 26 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 609-68-59круглосуточно, «ЭКСперт-Сервис»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025

Управляющая организацияООО «ЭКСперт-Сервис»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 609-68-59

Телефон офиса+7 (495) 609-68-59

Сайтexpertserv.ru

Лицензиядействует, № 077001144

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении56больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201412 лет

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность26

Подъезды1

Квартир224

Нежилых помещений40

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь10 272,8 м²

Жилая площадь8 130,3 м²

Общее имущество2 030,7 м²

Земельный участок2 900 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ6 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:17:0120303:9408

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЭКСперт-Сервис»	договор управления№ 995-УП-МКД-Э5 от 21.11.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЭКСперт-Сервис»	договор управления№ 995-УП-МКД-Э5 от 21.11.2023
Отопление	ООО «ЭКСперт-Сервис»	договор управления№ 995-УП-МКД-Э5 от 21.11.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЭКСперт-Сервис»	договор управления№ 995-УП-МКД-Э5 от 21.11.2023
Электроснабжение	ООО «ЭКСперт-Сервис»	договор управления№ 995-УП-МКД-Э5 от 21.11.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 27.12.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	17.04.2023	до 01.01.2029у 1 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru

Отзывы о доме мкр «Эдальго», 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСперт-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Коммунарка.

Соседние дома: мкр «Эдальго»

«Эдальго», 12010 г. · 12-17 эт. · 226 кв.
«Эдальго», 22011 г. · 17 эт. · 282 кв.
«Эдальго», 32011 г. · 17 эт. · 151 кв.
«Эдальго», 42011 г. · 17 эт. · 197 кв.
«Эдальго», 62012 г. · 27 эт. · 224 кв.
«Эдальго», 72012 г. · 27 эт. · 368 кв.

Ещё дома «ЭКСперт-Сервис» в этом районе

мкр «Эдальго», 12010 г. · 12-17 эт. · 226 кв.
мкр «Эдальго», 22011 г. · 17 эт. · 282 кв.
мкр «Эдальго», 32011 г. · 17 эт. · 151 кв.
мкр «Эдальго», 42011 г. · 17 эт. · 197 кв.
мкр «Эдальго», 72012 г. · 27 эт. · 368 кв.
ул Бачуринская, 7 к12017 г. · 12-22 эт. · 440 кв.
ул Бачуринская, 7 к22018 г. · 18-25 эт. · 567 кв.
ул Бачуринская, 112017 г. · 12-22 эт. · 440 кв.
ул Бачуринская, 132016 г. · 18-25 эт. · 569 кв.
ул Бачуринская, 11А к12019 г. · 25 эт. · 351 кв.
ул Бачуринская, 11А к22019 г. · 25 эт. · 367 кв.
ул Бачуринская, 9А к12020 г. · 25 эт. · 391 кв.

Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов

ул Липовый парк, 112014 г. · 17 эт. · 1026 кв. · «ДУ МКД»
ул Липовый парк, 5 к12014 г. · 15-17 эт. · 685 кв. · «ДУ МКД»
ул Липовый парк, 92014 г. · 17 эт. · 670 кв. · «ДУ МКД»
ул Липовый парк, 62014 г. · 9-13-15-17 эт. · 614 кв. · «ДУ МКД»
ул Лазурная, 142014 г. · 19 эт. · 531 кв. · «Управляющая Компания Аспект»
ул Александры Монаховой, 232014 г. · 19 эт. · 459 кв. · «ВЕТЕР ПЕРЕМЕН»
ул Липовый парк, 5 к22014 г. · 11-13-17 эт. · 389 кв. · «ДУ МКД»
ул Липовый парк, 7 к22014 г. · 13-15 эт. · 374 кв. · «ДУ МКД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭКСперт-Сервис»56 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Коммунаркакарта и список
Все дома на мкр «Эдальго»7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр «Эдальго», 5?: ООО «ЭКСперт-Сервис». Телефон: +7 (495) 609-68-59, диспетчерская: +7 (495) 609-68-59.
В каком году построен дом мкр «Эдальго», 5?: В 2014 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр «Эдальго», 5?: Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.