ул Кавказская, 45/3, Хабаровск
Домом управляет ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3», диспетчерская +7 (421) 247-82-37. Построен в 2014 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 247-82-37круглосуточно, «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3»
Кто обслуживает дом
договор с 11.01.2016Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2039 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2023).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 07.10.2013 | просрочена с 18.07.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 6 | 07.10.2013 | просрочена с 18.07.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 19.06.2014 | просрочена с 19.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 04.04.2017 | до 25.09.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Кавказская, 45/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Кавказская
- Кавказская, 45/12015 г. · 12 эт. · 16 кв.
- Кавказская, 45/226 эт. · 173 кв.
- Кавказская, 45/42014 г. · 26 эт. · 88 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Подгаева, 6а2014 г. · 16 эт. · 256 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
- ул Подгаева, 4а2014 г. · 16 эт. · 216 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
- ул Подгаева, 2а2014 г. · 16 эт. · 176 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
- ул Подгаева, 8а2014 г. · 11 эт. · 160 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
- ул им. Лейтенанта Орлова С.В., 82014 г. · 20 эт. · 136 кв. · УК «ЯНТАРЬ»
- ул Запарина, 252014 г. · 25 эт. · 105 кв. · «СЕДЬМОЕ НЕБО»
- ул Кавказская, 45/42014 г. · 26 эт. · 88 кв. · «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-4»
- ул Истомина, 622014 г. · 11 эт. · 38 кв. · «Розенталь Групп »Ботейн
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Кавказская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кавказская, 45/3?
- ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-3». Телефон: +7 (421) 247-82-37, диспетчерская: +7 (421) 247-82-37.
- В каком году построен дом ул Кавказская, 45/3?
- В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кавказская, 45/3?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.