ул Запарина, 25, Хабаровск
Домом управляет ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО», диспетчерская +7 (421) 262-72-11. Построен в 2014 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 262-72-11круглосуточно, «СЕДЬМОЕ НЕБО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 262-72-11
Телефон офиса+7 (421) 262-72-11
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность25
Подъезды1
Квартир105
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь10 953,8 м²
Жилая площадь7 060,2 м²
Общее имущество1 626,2 м²
Земельный участок3 200 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаинд.
Износ0 %на 21.04.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0030314:2016
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2034 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМембранная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 02.05.2013 | просрочена с 27.09.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 02.05.2013 | просрочена с 27.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.03.2015 | просрочена с 27.06.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.04.2014 | до 01.02.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Запарина, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕДЬМОЕ НЕБО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Запарина
- Запарина, 22022 г. · 25 эт. · 89 кв.
- Запарина, 41952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Запарина, 61952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Запарина, 72016 г. · 7 эт. · 41 кв.
- Запарина, 81978 г. · 8 эт. · 119 кв.
- Запарина, 151958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Запарина, 301980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Запарина, 321980 г. · 9 эт. · 233 кв.
- Запарина, 491998 г. · 10 эт. · 43 кв.
- Запарина, 532008 г. · 18 эт. · 34 кв.
- Запарина, 551948 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Запарина, 591992 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Запарина, 651959 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Запарина, 661959 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Запарина, 861941 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Запарина, 871987 г. · 16 эт. · 139 кв.
- Запарина, 901938 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Запарина, 961917 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Запарина, 1041970 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Запарина, 1091933 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Запарина, 1112018 г. · 22 эт. · 196 кв.
- Запарина, 1181930 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Запарина, 1191970 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Запарина, 1201908 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Подгаева, 6а2014 г. · 16 эт. · 256 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
- ул Подгаева, 4а2014 г. · 16 эт. · 216 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
- ул Подгаева, 2а2014 г. · 16 эт. · 176 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
- ул Подгаева, 8а2014 г. · 11 эт. · 160 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
- ул им. Лейтенанта Орлова С.В., 82014 г. · 20 эт. · 136 кв. · УК «ЯНТАРЬ»
- ул Кавказская, 45/42014 г. · 26 эт. · 88 кв. · «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-4»
- ул Истомина, 622014 г. · 11 эт. · 38 кв. · «Розенталь Групп »Ботейн
- ул Комсомольская, 742014 г. · 11 эт. · 30 кв. · «ТСЖ ЛИСУНОВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Запарина46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Запарина, 25?
- ТСЖ «СЕДЬМОЕ НЕБО». Телефон: +7 (421) 262-72-11, диспетчерская: +7 (421) 262-72-11.
- В каком году построен дом ул Запарина, 25?
- В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Запарина, 25?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.