Какая управляющая компания обслуживает дом ул Запарина, 49?

ТСЖ «ЗАПАРИНА 49». Телефон: +7 914 544-37-88, диспетчерская: +7 914 544-37-88.

В каком году построен дом ул Запарина, 49?

В 1998 году, введён в эксплуатацию в 1997.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Запарина, 49?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

ул Запарина, 49, Хабаровск

Домом управляет ТСЖ «ЗАПАРИНА 49», диспетчерская +7 914 544-37-88. Построен в 1998 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 544-37-88круглосуточно, «ЗАПАРИНА 49»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.11.2004

Управляющая организацияТСЖ «ЗАПАРИНА 49»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 914 544-37-88

Телефон офиса+7 914 544-37-88

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,25

Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

86,62+25,1 %

56,67

Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

64,60+14,0 %

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность10

Подъезды2

Квартир43

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 077,4 м²

Жилая площадь5 483,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 077 м²

Материал стенЖелезобетонные плиты

Серия, тип проектанет

Износ0 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер27:23:0030314:182

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2019	208 106 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2019	149 850 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	580 114 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	4 306 897 ₽	100 %
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2024	73 856 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	6 998 427 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 317 250 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035
Ремонт крышРемонт крыши	2036
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт фасада (2019); выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЗАПАРИНА 49»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЗАПАРИНА 49»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЗАПАРИНА 49»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЗАПАРИНА 49»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЗАПАРИНА 49»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЗАПАРИНА 49»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаНет

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	20.11.2010	просрочена с 01.11.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	20.11.2010	просрочена с 01.11.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru

Отзывы о доме ул Запарина, 49

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАРИНА 49», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Запарина

Запарина, 22022 г. · 25 эт. · 89 кв.
Запарина, 41952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Запарина, 61952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Запарина, 72016 г. · 7 эт. · 41 кв.
Запарина, 81978 г. · 8 эт. · 119 кв.
Запарина, 151958 г. · 4 эт. · 32 кв.
Запарина, 252014 г. · 25 эт. · 105 кв.
Запарина, 301980 г. · 9 эт. · 144 кв.
Запарина, 321980 г. · 9 эт. · 233 кв.
Запарина, 532008 г. · 18 эт. · 34 кв.
Запарина, 551948 г. · 4 эт. · 32 кв.
Запарина, 591992 г. · 9 эт. · 96 кв.
Запарина, 651959 г. · 4 эт. · 8 кв.
Запарина, 661959 г. · 5 эт. · 35 кв.
Запарина, 861941 г. · 3 эт. · 9 кв.
Запарина, 871987 г. · 16 эт. · 139 кв.
Запарина, 901938 г. · 5 эт. · 28 кв.
Запарина, 961917 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Запарина, 1041970 г. · 5 эт. · 63 кв.
Запарина, 1091933 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Запарина, 1112018 г. · 22 эт. · 196 кв.
Запарина, 1181930 г. · 3 эт. · 4 кв.
Запарина, 1191970 г. · 9 эт. · 105 кв.
Запарина, 1201908 г. · 2 эт. · 2 кв.

Все 46 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

пер Призывной, 151998 г. · 9 эт. · 73 кв. · «УК ГРАНД»
пер Владивостокский, 11998 г. · 9 эт. · 64 кв. · «ДОМОВОЙ»
ул Дикопольцева, 81998 г. · 11 эт. · 37 кв. · «ПРУДЫ»
ул Ленина, 51998 г. · 5 эт. · 9 кв. · «СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ»
пер Донской, 51997 г. · 10 эт. · 147 кв. · «ДОНСКОЙ»
ул Дзержинского, 41999 г. · 14 эт. · 122 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Московская, 91999 г. · 10 эт. · 113 кв. · «ТРИФОРТ»
ул Истомина, 231999 г. · 13 эт. · 92 кв. · «АМУРСКИЙ МОНОЛИТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЗАПАРИНА 49»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Запарина46 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Запарина, 49?: ТСЖ «ЗАПАРИНА 49». Телефон: +7 914 544-37-88, диспетчерская: +7 914 544-37-88.
В каком году построен дом ул Запарина, 49?: В 1998 году, введён в эксплуатацию в 1997.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Запарина, 49?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.