Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кавказская, 45/1?

ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-2». Телефон: +7 (421) 247-82-37, диспетчерская: +7 (421) 247-82-37.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

ул Кавказская, 45/1, Хабаровск

Домом управляет ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-2», диспетчерская +7 (421) 247-82-37. Построен в 2015 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 247-82-37круглосуточно, «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.01.2016

Управляющая организацияТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 247-82-37

Телефон офиса+7 (421) 247-82-37

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,25

Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

86,62+25,1 %

56,67

Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

64,60+14,0 %

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201511 лет

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность12

Подъезды1

Квартир16

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 860,0 м²

Жилая площадь3 412,9 м²

Общее имущество1 734,7 м²

Земельный участок19 622 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проекта-

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер27:23:0030327:720

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныкирпич

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	4	06.10.2013	просрочена с 18.07.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	6	06.10.2013	просрочена с 18.07.2020
Холодная водам³	1	21.09.2017	до 19.06.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	04.04.2013	до 25.08.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru

Отзывы о доме ул Кавказская, 45/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Кавказская

Кавказская, 45/226 эт. · 173 кв.
Кавказская, 45/32014 г. · 11 эт. · 16 кв.
Кавказская, 45/42014 г. · 26 эт. · 88 кв.

Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов

ул Подгаева, 6а2014 г. · 16 эт. · 256 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
ул Подгаева, 4а2014 г. · 16 эт. · 216 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
ул Подгаева, 2а2014 г. · 16 эт. · 176 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
ул Подгаева, 8а2014 г. · 11 эт. · 160 кв. · «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО Г. ХАБАРОВСКА»
ул им. Лейтенанта Орлова С.В., 82014 г. · 20 эт. · 136 кв. · УК «ЯНТАРЬ»
ул Запарина, 252014 г. · 25 эт. · 105 кв. · «СЕДЬМОЕ НЕБО»
ул Кавказская, 45/42014 г. · 26 эт. · 88 кв. · «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-4»
ул Запарина, 72016 г. · 7 эт. · 41 кв. · УК «МИР»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Кавказская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кавказская, 45/1?: ТСН «АМУРСКИЕ ЗОРИ ЛЮКС-2». Телефон: +7 (421) 247-82-37, диспетчерская: +7 (421) 247-82-37.
В каком году построен дом ул Кавказская, 45/1?: В 2015 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.