ул Ясная, 5, Калининград
Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43
Телефон офиса+7 (401) 298-83-43
Сайтdomtrest.ru
Лицензиядействует, № 039000214
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность5
Подъезды2
Квартир35
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 105,0 м²
Жилая площадь2 107,6 м²
Общее имущество813,6 м²
Земельный участок2 890 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаТ.П.-120-019.2-120-014.2
Износ17 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:130819:132
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Ясная 5 от 08.12.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Ясная 5 от 08.12.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Ясная 5 от 08.12.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Ясная 5 от 08.12.2020 |
| Отопление | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Ясная 5 от 08.12.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Ясная 5 от 08.12.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Ясная 5 от 08.12.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2020 | просрочена с 27.07.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 31.10.2020 | до 31.10.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 06.02.2019 | просрочена с 28.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.08.2021 | до 01.08.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Ясная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сельма.
Соседние дома: ул Ясная
- Ясная, 31999 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Ясная, 71993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Ясная, 91992 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ясная, 111991 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ясная, 131995 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ясная, 151996 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Ясная, 171998 г. · 9 эт. · 40 кв.
Ещё дома «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» в этом районе
- ул 9 Апреля, 86А2018 г. · 14 эт. · 102 кв.
- ул А.Невского, 192 к12022 г. · 9 эт. · 196 кв.
- ул А.Невского, 192 к22022 г. · 9 эт. · 168 кв.
- ул Аксакова, 952018 г. · 9 эт. · 30 кв.
- ул Аксакова, 100А2014 г. · 9 эт. · 78 кв.
- ул Балтийская, 34-382004 г. · 8 эт. · 51 кв.
- ул Виллима Фермора, 42007 г. · 10 эт. · 204 кв.
- ул Гайдара, 1022010 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Гайдара, 1162006 г. · 11 эт. · 108 кв.
- ул Гайдара, 1532009 г. · 9 эт. · 24 кв.
- ул Гайдара, 1552009 г. · 9 эт. · 88 кв.
- ул Гайдара, 157-1632006 г. · 10 эт. · 102 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сельмакарта и список
- Все дома на ул Ясная8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ясная, 5?
- ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ясная, 5?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.