ул В.Талалихина, 12-16, Калининград
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 1998 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43
Телефон офиса+7 (401) 298-83-43
Сайтdomtrest.ru
Лицензиядействует, № 039000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении49больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность8
Подъезды3
Квартир75
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 709,8 м²
Жилая площадь6 530,7 м²
Общее имущество722,7 м²
Земельный участок4 355 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ22 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:130823:7
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2037 |
| Ремонт фасада | 2039 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» | договор управления№ Калининград ул Талалихина 12-16 от 03.10.2011 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» | договор управления№ Калининград ул Талалихина 12-16 от 03.10.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» | договор управления№ Калининград ул Талалихина 12-16 от 03.10.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» | договор управления№ Калининград ул Талалихина 12-16 от 03.10.2011 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» | договор управления№ Калининград ул Талалихина 12-16 от 03.10.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» | договор управления№ Калининград ул Талалихина 12-16 от 03.10.2011 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» | договор управления№ Калининград ул Талалихина 12-16 от 03.10.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлочерепица
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 31.03.2023 | до 31.03.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2021 | просрочена с 01.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2021 | до 01.09.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул В.Талалихина, 12-16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул В.Талалихина
- В.Талалихина, 11945 г. · 2 эт. · 2 кв.
- В.Талалихина, 6-101995 г. · 7 эт. · 69 кв.
- В.Талалихина, 18-221994 г. · 6 эт. · 59 кв.
- В.Талалихина, 19-211944 г. · 3 эт. · 4 кв.
Ещё дома «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» в этом районе
- ул А.Невского, 190Б2007 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул А.Невского, 68А1996 г. · 6 эт. · 17 кв.
- ул Барклая де Толли, 285 эт. · 35 кв.
- ул Барклая де Толли, 28А5 эт. · 34 кв.
- ул Барклая де Толли, 28Б5 эт. · 36 кв.
- ул В.Талалихина, 6-101995 г. · 7 эт. · 69 кв.
- ул В.Талалихина, 18-221994 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Верхнеозерная, 2Б2004 г. · 6 эт. · 9 кв.
- ул Генерала Челнокова, 322009 г. · 10 эт. · 140 кв.
- ул Герцена, 1Ж2006 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Герцена, 68А2014 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Горького, 1682013 г. · 11 эт. · 268 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- б-р Франца Лефорта, 241998 г. · 11 эт. · 119 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
- ул Еловая аллея, 58-621998 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УКЛР»
- ул Ясная, 171998 г. · 9 эт. · 40 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
- ул Партизана Железняка, 121998 г. · 9 эт. · 36 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Партизана Железняка, 141998 г. · 9 эт. · 36 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Танковая, 131998 г. · 5 эт. · 35 кв. · «УКЛР»
- ул Еловая аллея, 54-561998 г. · 5 эт. · 30 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Гайдара, 101А1998 г. · 6 эт. · 25 кв. · «ЖЭУ - 23»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул В.Талалихина5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул В.Талалихина, 12-16?
- ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
- В каком году построен дом ул В.Талалихина, 12-16?
- В 1998 году, введён в эксплуатацию в 1999.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул В.Талалихина, 12-16?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.