Какая управляющая компания обслуживает дом ул В.Талалихина, 18-22?

ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.

В каком году построен дом ул В.Талалихина, 18-22?

В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1995.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул В.Талалихина, 18-22?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул В.Талалихина, 18-22, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 1994 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.02.2018

Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43

Телефон офиса+7 (401) 298-83-43

Сайтdomtrest.ru

Лицензиядействует, № 039000025

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении49больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность6

Подъезды3

Квартир59

Нежилых помещений10

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 743,3 м²

Жилая площадь4 454,1 м²

Общее имущество1 080,4 м²

Земельный участок4 552 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ18 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:130823:6

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	2 017 107 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 017 107 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028
Ремонт фасада	2030
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2037

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»	договор управления№ Калининград Талалихина 18-22 от 10.02.2018
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»	договор управления№ Калининград Талалихина 18-22 от 10.02.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»	договор управления№ Калининград Талалихина 18-22 от 10.02.2018
Отопление	ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»	договор управления№ Калининград Талалихина 18-22 от 10.02.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»	договор управления№ Калининград Талалихина 18-22 от 10.02.2018
Электроснабжение	ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»	договор управления№ Калининград Талалихина 18-22 от 10.02.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная; Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	31.10.2024	до 25.04.2027
Холодная водам³	3	29.12.2014	просрочена с 01.04.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	09.10.2007	просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул В.Талалихина, 18-22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул В.Талалихина

В.Талалихина, 11945 г. · 2 эт. · 2 кв.
В.Талалихина, 6-101995 г. · 7 эт. · 69 кв.
В.Талалихина, 12-161998 г. · 8 эт. · 75 кв.
В.Талалихина, 19-211944 г. · 3 эт. · 4 кв.

Ещё дома «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ» в этом районе

ул А.Невского, 190Б2007 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул А.Невского, 68А1996 г. · 6 эт. · 17 кв.
ул Барклая де Толли, 285 эт. · 35 кв.
ул Барклая де Толли, 28А5 эт. · 34 кв.
ул Барклая де Толли, 28Б5 эт. · 36 кв.
ул В.Талалихина, 6-101995 г. · 7 эт. · 69 кв.
ул В.Талалихина, 12-161998 г. · 8 эт. · 75 кв.
ул Верхнеозерная, 2Б2004 г. · 6 эт. · 9 кв.
ул Генерала Челнокова, 322009 г. · 10 эт. · 140 кв.
ул Герцена, 1Ж2006 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Герцена, 68А2014 г. · 4 эт. · 18 кв.
ул Горького, 1682013 г. · 11 эт. · 268 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Куйбышева, 531994 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
ул Согласия, 131994 г. · 9 эт. · 80 кв. · «Согласия 13»
ул Островского, 151994 г. · 6 эт. · 67 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
ул Озерная, 31994 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УКЛР»
ул Артиллерийская, 551994 г. · 5 эт. · 55 кв. · «УКЛР»
ул Согласия, 111994 г. · 9 эт. · 53 кв. · «ЖИЛФОНД»
ул Согласия, 151994 г. · 9 эт. · 53 кв. · «Согласия 13»
ул Согласия, 171994 г. · 6 эт. · 44 кв. · «ЖИЛФОНД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»49 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинградскийкарта и список
Все дома на ул В.Талалихина5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул В.Талалихина, 18-22?: ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
В каком году построен дом ул В.Талалихина, 18-22?: В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1995.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул В.Талалихина, 18-22?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.