ул С.Разина, 24, Калининград
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность4
Подъезды1
Квартир10
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь877,9 м²
Жилая площадь661,1 м²
Общее имущество480,6 м²
Земельный участок1 082 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ42 %на 07.12.1983
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121531:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 265 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 265 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 2 647 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 233 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 233 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 265 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 29 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 39 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 29 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 25 780 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 25 780 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 29 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 25 780 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 25 780 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 25 780 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 132 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 132 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 132 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 116 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 116 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 132 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 254 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 254 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 254 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 173 597 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 173 597 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 173 597 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 3 794 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 3 794 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 3 794 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 3 339 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 3 339 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 3 794 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 5 487 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 5 487 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 5 487 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 13 715 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 13 715 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 13 715 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 39 570 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 39 570 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 2 333 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 2 333 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 2 333 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 4 356 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 4 356 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 4 356 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 4 356 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 93 218 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 93 218 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 93 218 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 93 218 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2022 | 309 674 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 803 214 ₽ | 88 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 130 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 130 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 376 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 6 820 604 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 130 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 6 820 604 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 130 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 8 112 888 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 131 834 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 376 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 4 356 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 6 854 878 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 7 067 544 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 152 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 152 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 157 860 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 145 961 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 152 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 145 961 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 152 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 173 616 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 152 621 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 157 860 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 93 218 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 146 694 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 151 245 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2027 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений | 2027 | 845 478 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2027 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений | 2027 | 845 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 | 22 653 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 | 22 653 856 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений | 2027 | 484 793 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений | 2027 | 484 793 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 169 502 859 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042 |
| Ремонт крыш | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада (2020); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2022); ремонт фасада (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2013 | просрочена с 12.03.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2023 | до 01.09.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул С.Разина, 24
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул С.Разина
- С.Разина, 191945 г. · 4 эт. · 4 кв.
- С.Разина, 21-23А1960 г. · 3 эт. · 31 кв.
- С.Разина, 281945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- С.Разина, 291945 г. · 5 эт. · 8 кв.
- С.Разина, 35-371944 г. · 3 эт. · 24 кв.
- С.Разина, 39-471972 г. · 5 эт. · 85 кв.
- С.Разина, 39А7 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
- ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
- ул Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМФОРТ»
- ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул С.Разина8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул С.Разина, 24?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул С.Разина, 24?
- В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул С.Разина, 24?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.