Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Подполковника Емельянова, 84А, Калининград

Домом управляет ООО «УК РСУ 5», диспетчерская +7 (401) 252-07-20. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 252-07-20круглосуточно, «УК РСУ 5»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015
Управляющая организацияООО «УК РСУ 5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-07-20
Телефон офиса+7 (401) 263-24-52
Сайтukrsu5.ru
Лицензиядействует, № 039000112
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11
газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность5
Подъезды1
Квартир99
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 703,3 м²
Жилая площадь4 702,3 м²
Общее имущество1 873,1 м²
Земельный участок8 998 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет, панельный
Износ11 %на 01.01.2007
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер39:15:140924:48

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2028
Ремонт крыш2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома2032
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2032
Ремонт фасада2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2044

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК РСУ 5»договор управления№ ул. Емельянова 84 а №1-20/2020 от 16.12.2014
ОтоплениеООО «УК РСУ 5»договор управления№ ул. Емельянова 84 а №1-20/2020 от 16.12.2014
Холодное водоснабжениеООО «УК РСУ 5»договор управления№ ул. Емельянова 84 а №1-20/2020 от 16.12.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияНет
КрышаМягкая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³130.08.2026до 14.03.2028
ТеплоГкал201.06.2020просрочена с 26.05.2021
Холодная водам³201.04.2013просрочена с 13.12.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч101.01.2015просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Подполковника Емельянова, 84А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РСУ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Подполковника Емельянова

Все 45 домов на улице

Ещё дома «УК РСУ 5» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подполковника Емельянова, 84А?
ООО «УК РСУ 5». Телефон: +7 (401) 263-24-52, диспетчерская: +7 (401) 252-07-20.
В каком году построен дом ул Подполковника Емельянова, 84А?
В 1994 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Подполковника Емельянова, 84А?
Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.