Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Мира, 78-80А, Калининград

Домом управляет ООО «УК ЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 237-52-72. Построен в 1944 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 237-52-72круглосуточно, «УК ЖИЛСЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2020
Управляющая организацияООО «УК ЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 237-52-72
Телефон офиса+7 909 778-74-72
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000204
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194482 года
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность6
Подъезды3
Квартир37
Нежилых помещений13
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 785,7 м²
Жилая площадь2 033,8 м²
Общее имущество1 170,4 м²
Земельный участок2 744 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ46 %на 10.10.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121559:28

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201710 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20175 240 443 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20175 240 443 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20175 240 443 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20175 411 895 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20175 240 443 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201710 522 461 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201710 747 642 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017112 145 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017112 145 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017112 145 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017115 815 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017112 145 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017235 181 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20181 805 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20181 103 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201811 029 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20181 588 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20181 588 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20181 805 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201832 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018902 441 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018551 448 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018551 448 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018794 148 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018794 148 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018902 441 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018884 101 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018884 101 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018884 101 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018583 917 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018583 917 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018583 917 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201822 199 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201812 763 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201812 763 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201819 535 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201819 535 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201822 199 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201819 057 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201819 057 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201819 057 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201822 496 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201822 496 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201822 496 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии2018134 896 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии2018118 709 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии2018118 709 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии2018134 896 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20186 432 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20186 432 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20186 432 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования2023589 144 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Проверка сметной документации на работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202325 608 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202325 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202325 608 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023556 741 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023556 741 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023536 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования202312 545 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202311 914 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202311 914 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202311 914 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202446 586 ₽100 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20244 692 598 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2024860 ₽100 %
Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202473 458 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования2025556 741 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования202511 914 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 66 790 833 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2044
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2044
Ремонт крыш2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); ремонт фасада (2017); строительный контроль (2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023); проверка сметной документации на работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); строительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023); работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); услуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2024); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2025); строительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 27/10/2019-3 от 25.03.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 27/10/2019-3 от 25.03.2020
Отведение сточных водООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 27/10/2019-3 от 25.03.2020
ОтоплениеООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 27/10/2019-3 от 25.03.2020
Холодное водоснабжениеООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 27/10/2019-3 от 25.03.2020
ЭлектроснабжениеООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 27/10/2019-3 от 25.03.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Иной
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал130.09.2023до 28.08.2027
Холодная водам³101.07.2013просрочена с 15.02.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч401.12.2021до 31.08.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме пр-кт Мира, 78-80А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: пр-кт Мира

Все 64 дома на улице

Ещё дома «УК ЖИЛСЕРВИС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1942–1946 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Мира, 78-80А?
ООО «УК ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 909 778-74-72, диспетчерская: +7 (401) 237-52-72.
В каком году построен дом пр-кт Мира, 78-80А?
В 1944 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Мира, 78-80А?
Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.