Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Мира, 46-48, Калининград

Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УЮТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.05.2015
Управляющая организацияООО «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 221-15-91, +7 (401) 221-27-93
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении127больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды2
Квартир25
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 623,9 м²
Жилая площадь989,8 м²
Общее имущество451,9 м²
Земельный участок1 666 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, Шлакобетон
Серия, тип проектаБлочный
Износ40 %на 25.09.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121552:46

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка сметной документации на работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202325 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по благоустройству территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка20234 753 018 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202385 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202385 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202385 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202325 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202385 608 ₽70 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023171 544 ₽101 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023209 232 ₽201 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023538 807 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023380 776 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023380 776 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023538 807 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023380 776 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023700 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023538 807 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023380 776 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023380 776 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202311 850 227 ₽72 %
Ремонт крышРемонт крыш202311 850 227 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202311 850 227 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202311 850 227 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202311 850 227 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202311 850 227 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20238 500 524 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202315 078 710 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202311 850 227 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202311 850 227 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 927 955 ₽152 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 927 955 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 927 955 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 927 955 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 927 955 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 927 955 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202319 658 376 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202313 416 198 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 927 955 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 927 955 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023253 595 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023276 658 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023631 968 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023530 253 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023530 253 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023530 253 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023530 253 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023602 600 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023609 791 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023530 253 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023530 253 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по устройству системы видеонаблюдения2024495 049 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка ПД на благоустройство территории, к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка2024281 927 ₽87 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202425 608 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыш2024859 314 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202446 759 ₽200 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20242 217 754 ₽100 %
Строительный контрольСК на благоустройство территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка2024101 715 ₽100 %
Строительный контрольСК по устройству системы видеонаблюдения202410 594 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20241 001 ₽200 %
Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202447 460 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши202518 297 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 274 588 615 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2027
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2040

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); ремонт крыш (2023); ремонт фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2023); работы по устройству системы видеонаблюдения (2024); работы по благоустройству территории, прилегающей к мкд, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка (2024); разработка пд на благоустройство территории, к мкд, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка (2024); проведение государственной экспертизы проектной документации (2024); ремонт крыш (2024); ремонт фасада (2024); работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2024); ск на благоустройство территории, прилегающей к мкд, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка (2024); услуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); ск по устройству системы видеонаблюдения (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³104.09.2023до 07.11.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч102.01.2023до 01.03.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме пр-кт Мира, 46-48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: пр-кт Мира

Все 64 дома на улице

Ещё дома «УЮТ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Мира, 46-48?
ООО «УЮТ». Телефон: +7 (401) 221-15-91, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом пр-кт Мира, 46-48?
В 1959 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Мира, 46-48?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.