Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Каштановая аллея, 72-88, Калининград

Домом управляет ООО «УК ЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 237-52-72. Построен в 1955 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 237-52-72круглосуточно, «УК ЖИЛСЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2022
Управляющая организацияООО «УК ЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 237-52-72
Телефон офиса+7 909 778-74-72
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000204
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность6
Подъезды9
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 497,0 м²
Жилая площадь3 251,2 м²
Общее имущество1 949,6 м²
Земельный участок6 329 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ48 %на 09.01.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121339:17

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)202098 504 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей202070 315 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)202085 013 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)202085 013 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)202098 504 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020556 771 ₽81 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020831 600 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020831 600 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020450 290 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020831 600 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020831 600 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202011 744 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202019 616 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202019 616 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202011 744 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202017 796 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202017 796 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023639 350 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023639 350 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202485 761 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2024321 930 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202485 761 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202548 510 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2025145 898 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026731 764 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026422 205 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026225 986 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения202615 660 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения20264 836 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения20269 035 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2027994 703 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2027573 913 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20274 930 006 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения202721 287 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202773 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения202712 282 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 430 682 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения2026
Ещё 6 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2030
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2032
Ремонт крыш2037
Ремонт фасада2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (2020); проведение государственной экспертизы проектной документации (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); строительный контроль (2020); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2024); проведение государственной экспертизы проектной документации (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2025); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 26/10/2021-23 от 26.10.2021
Горячее водоснабжениеООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 26/10/2021-23 от 26.10.2021
Холодное водоснабжениеООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 26/10/2021-23 от 26.10.2021
ЭлектроснабжениеООО «УК ЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 26/10/2021-23 от 26.10.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³201.04.2017просрочена с 19.08.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч1101.05.2022до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Каштановая аллея, 72-88

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Каштановая аллея

Все 62 дома на улице

Ещё дома «УК ЖИЛСЕРВИС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каштановая аллея, 72-88?
ООО «УК ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 909 778-74-72, диспетчерская: +7 (401) 237-52-72.
В каком году построен дом ул Каштановая аллея, 72-88?
В 1955 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Каштановая аллея, 72-88?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.