ул Красносельская, 73А, Калининград
Домом управляет ООО «Лучший Дом в Центральном районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2011 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «Лучший Дом в Центральном районе»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО «Лучший Дом в Центральном районе»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43
Телефон офиса+7 (401) 298-83-43
Сайтdomtrest.ru
Лицензиядействует, № 039000269
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении54больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность8
Подъезды1
Квартир42
Нежилых помещений26
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 734,1 м²
Жилая площадь2 342,7 м²
Общее имущество424,9 м²
Земельный участок2 264 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ13 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:110836:904
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041 |
| Ремонт крыш | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2041 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2041 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ Калининград ул Красносельская 73А от 09.11.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ Калининград ул Красносельская 73А от 09.11.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ Калининград ул Красносельская 73А от 09.11.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ Калининград ул Красносельская 73А от 09.11.2021 |
| Отопление | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ Калининград ул Красносельская 73А от 09.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ Калининград ул Красносельская 73А от 09.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ Калининград ул Красносельская 73А от 09.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Плитный (сплошной)
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 12.03.2021 | просрочена с 20.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 29.11.2011 | до 01.01.2033у 3 из 9 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Красносельская, 73А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Лучший Дом в Центральном районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Красносельская
- Красносельская, 1-31963 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Красносельская, 2-61965 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Красносельская, 51962 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Красносельская, 8-121968 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Красносельская, 9-111963 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Красносельская, 13-191970 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Красносельская, 181995 г. · 6 эт. · 171 кв.
- Красносельская, 201989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Красносельская, 21-311975 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Красносельская, 282 эт. · 4 кв.
- Красносельская, 33-431972 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Красносельская, 421945 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Красносельская, 442 эт. · 3 кв.
- Красносельская, 45-511974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Красносельская, 552018 г. · 8 эт. · 84 кв.
- Красносельская, 565 эт. · 55 кв.
- Красносельская, 572019 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Красносельская, 582019 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Красносельская, 601982 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Красносельская, 652020 г. · 9 эт. · 91 кв.
- Красносельская, 724 эт. · 4 кв.
- Красносельская, 742 эт. · 3 кв.
- Красносельская, 752014 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Красносельская, 76-781989 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ещё дома «Лучший Дом в Центральном районе» в этом районе
- ул Алябьева, 362011 г. · 7 эт. · 14 кв.
- ул Бассейная, 72012 г. · 9 эт. · 84 кв.
- ул Белинского, 6А2021 г. · 8 эт. · 44 кв.
- ул Ватутина, 222019 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Воздушная, 662021 г. · 7 эт. · 36 кв.
- ул Воздушная, 705 эт. · 28 кв.
- пер Воздушный, 12020 г. · 8 эт. · 72 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 16А2012 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 4А2008 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Добролюбова, 372014 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Каштановая аллея, 422017 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Красная, 139А13 эт. · 143 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Бассейная, 382011 г. · 10 эт. · 154 кв. · «Город Мастеров»
- ул Гайдара, 4А2011 г. · 9 эт. · 135 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- пр-кт Советский, 432011 г. · 9 эт. · 115 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- ул Осенняя, 162011 г. · 9 эт. · 99 кв. · «ЖИЛФОНД»
- ул Осенняя, 202011 г. · 9 эт. · 99 кв. · «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА»
- ул Д.Донского, 202011 г. · 11 эт. · 98 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Осенняя, 32011 г. · 9 эт. · 96 кв. · «УК ПРИОРИТЕТ»
- ул Осенняя, 72011 г. · 9 эт. · 96 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Лучший Дом в Центральном районе»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Красносельская41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красносельская, 73А?
- ООО «Лучший Дом в Центральном районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
- В каком году построен дом ул Красносельская, 73А?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красносельская, 73А?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.