ул Горького, 174, Калининград
Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2010 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2021Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43
Телефон офиса+7 (401) 298-83-43
Сайтdomtrest.ru
Лицензиядействует, № 039000214
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность9
Подъезды2
Квартир70
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 858,5 м²
Жилая площадь3 776,9 м²
Общее имущество618,2 м²
Земельный участок2 400 м²
Материал стенСтены из Поротерма
Серия, тип проектанет данных
Износ6 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:130816:206
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт крыш | 2033 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Горького 174 от 11.11.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Горького 174 от 11.11.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Горького 174 от 11.11.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Горького 174 от 11.11.2020 |
| Отопление | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Горького 174 от 11.11.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Горького 174 от 11.11.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» | договор управления№ Калининград ул Горького 174 от 11.11.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРубероид; Мягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 28.10.2019 | просрочена с 21.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 25.04.2018 | до 31.12.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Горького, 174
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Горького
- Горького, 10-141969 г. · 5 эт. · 147 кв.
- Горького, 16-221964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Горького, 24-281964 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Горького, 30-361966 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Горького, 38-441968 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Горького, 501979 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Горького, 68-921956 г. · 3 эт. · 176 кв.
- Горького, 91-931945 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Горького, 962015 г. · 13-17 эт. · 385 кв.
- Горького, 982014 г. · 17 эт. · 142 кв.
- Горького, 1003 эт. · 7 кв.
- Горького, 103-1051944 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Горького, 1071976 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Горького, 110-1141945 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Горького, 117-1391945 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Горького, 1201945 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Горького, 1221945 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Горького, 124-126А1987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Горького, 130-1321945 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Горького, 134-1381945 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Горького, 140-1461987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Горького, 141-1511977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Горького, 1521987 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Горького, 153-1631977 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ещё дома «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе» в этом районе
- ул 9 Апреля, 86А2018 г. · 14 эт. · 102 кв.
- ул А.Невского, 192 к12022 г. · 9 эт. · 196 кв.
- ул А.Невского, 192 к22022 г. · 9 эт. · 168 кв.
- ул Аксакова, 952018 г. · 9 эт. · 30 кв.
- ул Аксакова, 100А2014 г. · 9 эт. · 78 кв.
- ул Балтийская, 34-382004 г. · 8 эт. · 51 кв.
- ул Виллима Фермора, 42007 г. · 10 эт. · 204 кв.
- ул Гайдара, 1022010 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Гайдара, 1162006 г. · 11 эт. · 108 кв.
- ул Гайдара, 1532009 г. · 9 эт. · 24 кв.
- ул Гайдара, 1552009 г. · 9 эт. · 88 кв.
- ул Гайдара, 157-1632006 г. · 10 эт. · 102 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Горького, 1702010 г. · 9 эт. · 265 кв. · «УК Балттрансстрой»
- ул Юрия Маточкина, 52010 г. · 10 эт. · 170 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
- пер Майский, 12010 г. · 10 эт. · 167 кв. · «УК НЕВСКИЙ»
- ул Виллима Фермора, 52010 г. · 17 эт. · 160 кв. · «Ингрид»
- ул Юрия Маточкина, 22010 г. · 10 эт. · 142 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- ул Генерала Челнокова, 362010 г. · 17 эт. · 136 кв. · «УК »ВЕСТА
- ул Аксакова, 1292010 г. · 10 эт. · 132 кв. · «НЕПТУН»
- ул Гайдара, 962010 г. · 16 эт. · 129 кв. · УК «БалтДомСервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Горького50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Горького, 174?
- ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43.
- В каком году построен дом ул Горького, 174?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 2011.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Горького, 174?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.