ул Гайдара, 4Б, Калининград
Домом управляет ООО УК «ДОМОВОЙ», диспетчерская +7 (401) 240-08-66. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 240-08-66круглосуточно, УК «ДОМОВОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО УК «ДОМОВОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 240-08-66, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 911 460-85-57
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000412
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность10
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 752,7 м²
Жилая площадь8 752,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:130712:1684
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2025 | 50 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2025 | 250 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2025 | 7 479 000 ₽ | 162 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2025 | 178 078 ₽ | 156 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 957 078 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2018 | просрочена с 05.10.2020 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2024 | до 03.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 26.10.2018 | просрочена с 14.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 28.10.2008 | просрочена с 28.10.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Гайдара, 4Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОМОВОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Гайдара
- Гайдара, 1-1А1972 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Гайдара, 3-131968 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Гайдара, 15-15А1972 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Гайдара, 17-271968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гайдара, 29-29А1972 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Гайдара, 31-411969 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Гайдара, 45-551969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гайдара, 87-891986 г. · 10 эт. · 86 кв.
- Гайдара, 9026 эт. · 480 кв.
- Гайдара, 911983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гайдара, 931986 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Гайдара, 942009 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Гайдара, 951984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гайдара, 962010 г. · 16 эт. · 129 кв.
- Гайдара, 971989 г. · 11 эт. · 73 кв.
- Гайдара, 991983 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Гайдара, 1005 эт. · 35 кв.
- Гайдара, 1022010 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Гайдара, 1031991 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Гайдара, 1059 эт. · 72 кв.
- Гайдара, 1162006 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Гайдара, 117-12311 эт. · 167 кв.
- Гайдара, 122 к113 эт. · 72 кв.
- Гайдара, 122 к211 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «ДОМОВОЙ» в этом районе
- ул Алябьева, 1А1997 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Гайдара, 4А2011 г. · 9 эт. · 135 кв.
- ул Енисейская, 1-391945 г. · 3 эт. · 48 кв.
- ул Карташева, 491945 г. · 4 эт. · 3 кв.
- ул Карташева, 781945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Каштановая аллея, 143И2005 г. · 7 эт. · 50 кв.
- ул Коломенская, 222007 г. · 5 эт. · 10 кв.
- ул Комсомольская, 53-611944 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Комсомольская, 77-79А1961 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Космонавта Леонова, 48-521960 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Лесопарковая, 491945 г. · 3 эт. · 3 кв.
- ул Ломоносова, 62015 г. · 10 эт. · 180 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Чкалова, 972007 г. · 4 эт. · 215 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Беланова, 1072007 г. · 5 эт. · 85 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Сержанта Колоскова, 122007 г. · 11 эт. · 79 кв. · «ТСЖ КОЛОСКОВА 12»
- ул Менделеева, 37А2007 г. · 6 эт. · 63 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Красная, 2612007 г. · 4 эт. · 61 кв. · УК «СТАНДАРТ»
- ул Беланова, 102007 г. · 6 эт. · 50 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Красносельская, 71А2007 г. · 9 эт. · 50 кв. · «Лучший Дом в Центральном районе»
- ул Беланова, 62007 г. · 6 эт. · 35 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДОМОВОЙ»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Гайдара37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 4Б?
- ООО УК «ДОМОВОЙ». Телефон: +7 911 460-85-57, диспетчерская: +7 (401) 240-08-66, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Гайдара, 4Б?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гайдара, 4Б?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.