ул Фрунзе, 90-96, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ-29», диспетчерская +7 (401) 237-95-15. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 237-95-15круглосуточно, «ЖЭУ-29»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ-29»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 237-95-15, +7 (401) 240-08-66
Телефон офиса+7 (401) 255-55-29
Лицензиядействует, № 039000053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении57больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 752,5 м²
Жилая площадь4 913,9 м²
Общее имущество1 984,5 м²
Земельный участок5 210 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаотсутствует, Панельный
Износ19 %на 26.12.1988
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер39:15:132520:40
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 31 030 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 27 440 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 31 030 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета потребления тепловой энергии | 2017 | 1 418 970 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2017 | 1 418 970 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2017 | 1 296 403 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2017 | 1 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2026 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 150 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 41 571 600 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 889 632 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 985 075 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт крыш (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖЭУ-29» | договор управления№ 51 от 01.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ-29» | договор управления№ 51 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ-29» | договор управления№ 51 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ-29» | договор управления№ 51 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ-29» | договор управления№ 51 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ-29» | договор управления№ 51 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2014 | просрочена с 26.02.2023 |
| ТеплоГкал | 3 | 24.11.2014 | просрочена с 01.11.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.10.2012 | просрочена с 11.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 08.02.2011 | до 08.02.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Фрунзе, 90-96
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-29», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Фрунзе
- Фрунзе, 17-211986 г. · 12 эт. · 238 кв.
- Фрунзе, 30-361975 г. · 9 эт. · 173 кв.
- Фрунзе, 35-35А1944 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Фрунзе, 37-431987 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Фрунзе, 38-441974 г. · 9 эт. · 149 кв.
- Фрунзе, 52-561977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фрунзе, 58-58А1980 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Фрунзе, 59-671976 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Фрунзе, 60-661973 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Фрунзе, 68-72А1973 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Фрунзе, 73-751987 г. · 14 эт. · 95 кв.
- Фрунзе, 74-801971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Фрунзе, 82-881971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Фрунзе, 911984 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Фрунзе, 97-1011964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Фрунзе, 103-103А1962 г. · 3 эт. · 40 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-29» в этом районе
- ул 1812 года, 71-771968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 1812 года, 79-851968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 1812 года, 1047 эт. · 19 кв.
- ул 1812 года, 1061945 г. · 6 эт. · 18 кв.
- ул 1812 года, 1081945 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул 1812 года, 1101945 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул 1812 года, 112-1141944 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 1812 года, 1201945 г. · 4 эт. · 24 кв.
- наб Адмирала Трибуца, 371979 г. · 12 эт. · 80 кв.
- наб Адмирала Трибуца, 39-491975 г. · 9 эт. · 216 кв.
- наб Адмирала Трибуца, 679 эт. · 36 кв.
- ул Аксакова, 641992 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- пр-кт Московский, 123-1331973 г. · 9 эт. · 278 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул 9 Апреля, 52-581973 г. · 9 эт. · 215 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Фрунзе, 68-72А1973 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Береговая, 6-101973 г. · 5 эт. · 159 кв. · УК «БалтДомСервис»
- ул 9 Апреля, 34-401973 г. · 10 эт. · 145 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул 9 Апреля, 44-501973 г. · 9 эт. · 143 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Грига, 3-91973 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УКЛР»
- ул 9 Апреля, 80-861973 г. · 9 эт. · 142 кв. · «МКД СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-29»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Фрунзе17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 90-96?
- ООО «ЖЭУ-29». Телефон: +7 (401) 255-55-29, диспетчерская: +7 (401) 237-95-15, +7 (401) 240-08-66.
- В каком году построен дом ул Фрунзе, 90-96?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 90-96?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.