ул Фрунзе, 38-44, Калининград
Домом управляет ООО «МКД СЕРВИС», диспетчерская +7 952 112-64-14. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 112-64-14круглосуточно, «МКД СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «МКД СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41
Телефон офиса+7 (401) 264-01-61
Сайтmkdservis.ru
Лицензиядействует, № 039000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении96больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды4
Квартир149
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 537,3 м²
Жилая площадь7 499,3 м²
Общее имущество1 926,6 м²
Земельный участок2 672 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ40 %на 01.04.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132525:53
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Фрунзе 38-44 от 21.10.2009 |
| Горячее водоснабжение | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Фрунзе 38-44 от 21.10.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Фрунзе 38-44 от 21.10.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Фрунзе 38-44 от 21.10.2009 |
| Отопление | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Фрунзе 38-44 от 21.10.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Фрунзе 38-44 от 21.10.2009 |
| Электроснабжение | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Фрунзе 38-44 от 21.10.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2018 | просрочена с 26.05.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 31.07.2024 | просрочена с 13.10.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 11.06.2021 | просрочена с 30.12.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.10.2015 | до 01.04.2031у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Фрунзе, 38-44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКД СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Фрунзе
- Фрунзе, 17-211986 г. · 12 эт. · 238 кв.
- Фрунзе, 30-361975 г. · 9 эт. · 173 кв.
- Фрунзе, 35-35А1944 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Фрунзе, 37-431987 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Фрунзе, 52-561977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фрунзе, 58-58А1980 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Фрунзе, 59-671976 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Фрунзе, 60-661973 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Фрунзе, 68-72А1973 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Фрунзе, 73-751987 г. · 14 эт. · 95 кв.
- Фрунзе, 74-801971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Фрунзе, 82-881971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Фрунзе, 90-961973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фрунзе, 911984 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Фрунзе, 97-1011964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Фрунзе, 103-103А1962 г. · 3 эт. · 40 кв.
Ещё дома «МКД СЕРВИС» в этом районе
- ул 1812 года, 23-291971 г. · 5 эт. · 87 кв.
- ул 1812 года, 31-371971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 9 Апреля, 2-61976 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул 9 Апреля, 51984 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул 9 Апреля, 8-121976 г. · 10 эт. · 139 кв.
- ул 9 Апреля, 14-181976 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул 9 Апреля, 24-321974 г. · 10 эт. · 147 кв.
- ул 9 Апреля, 34-401973 г. · 10 эт. · 145 кв.
- ул 9 Апреля, 44-501973 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 9 Апреля, 52-581973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул 9 Апреля, 621988 г. · 12 эт. · 108 кв.
- ул 9 Апреля, 64-701972 г. · 9 эт. · 155 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- пр-кт Московский, 99-1091974 г. · 10 эт. · 248 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул 9 Апреля, 24-321974 г. · 10 эт. · 147 кв. · «МКД СЕРВИС»
- пр-кт Московский, 161-1651974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
- ул Белибейская, 12-181974 г. · 6 эт. · 72 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Ю.Гагарина, 41-451974 г. · 6 эт. · 71 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул А.Невского, 73-791974 г. · 5 эт. · 67 кв. · «УКЛР»
- ул А.Невского, 50-52а1974 г. · 6 эт. · 56 кв. · «УКЛР»
- наб Адмирала Трибуца, 511974 г. · 9 эт. · 36 кв. · «УКЛР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МКД СЕРВИС»96 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Фрунзе17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 38-44?
- ООО «МКД СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 264-01-61, диспетчерская: +7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41, +7 906 233-70-70.
- В каком году построен дом ул Фрунзе, 38-44?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 38-44?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.