Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Д.Донского, 25, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ-18», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1945 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ЖЭУ-18»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖЭУ-18»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 840 129-62-79
Сайтwww.klgd.ru
Лицензиядействует, № 039000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении216больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность5
Подъезды1
Квартир7
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 103,5 м²
Жилая площадь767,0 м²
Общее имущество485,4 м²
Земельный участок2 329 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ59 %на 09.04.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:111502:67

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20184 998 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20185 023 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201869 823 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20184 907 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20183 799 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20184 998 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201829 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201861 981 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201862 292 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201862 292 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018190 171 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018189 220 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201861 981 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018391 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018150 794 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018391 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018105 010 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018105 010 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018105 010 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20182 436 954 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20182 449 200 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20183 428 880 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20182 263 163 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20181 710 462 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20182 436 954 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20181 993 255 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20181 711 368 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20181 993 255 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20183 357 039 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20183 357 039 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20183 357 039 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201854 435 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201854 708 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201875 673 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201852 556 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201840 707 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201854 435 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201851 087 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201839 895 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201851 087 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201894 089 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201894 089 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201894 089 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 741 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 544 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 532 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 741 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 100 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 100 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 100 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по благоустройству территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка20231 753 765 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Работы по благоустройству территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка20231 753 765 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202318 744 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по благоустройству территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка20231 753 765 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202318 744 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по благоустройству территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка20231 753 765 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202318 744 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по благоустройству территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка20232 016 283 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202318 744 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202325 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202325 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202325 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202325 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202325 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202327 023 ₽93 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 442 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023200 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023171 443 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20236 496 909 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202310 208 355 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 025 591 ₽0 %
Строительный контрольСК на благоустройство территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка202337 531 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 948 ₽0 %
Строительный контрольСК на благоустройство территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка202337 531 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 948 ₽0 %
Строительный контрольСК на благоустройство территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка202337 531 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 948 ₽0 %
Строительный контрольСК на благоустройство территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка202337 531 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 948 ₽0 %
Строительный контрольСК на благоустройство территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка202343 148 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023139 034 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 948 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023342 948 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023218 459 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 948 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 948 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 948 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по благоустройству территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка20241 776 250 ₽100 %
Строительный контрольСК на благоустройство территории, прилегающей к МКД, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка202438 012 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 211 566 945 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт фундамента многоквартирного дома2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048
Ремонт крыш2048

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); ремонт крыш (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); работы по благоустройству территории, прилегающей к мкд, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2023); ремонт фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2023); ск на благоустройство территории, прилегающей к мкд, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка (2023); работы по благоустройству территории, прилегающей к мкд, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка (2024); ск на благоустройство территории, прилегающей к мкд, в целях создания единого архитектурно-ландшафтного облика, включая установку малых архитектурных форм, замену или ремонт покрытия детских/спортивных площадок, ограждений, озеленение участка (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет; Газовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³205.09.2019просрочена с 22.04.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч218.08.2021до 01.01.2037у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Д.Донского, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-18», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Д.Донского

Ещё дома «ЖЭУ-18» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Д.Донского, 25?
ООО «ЖЭУ-18». Телефон: +7 840 129-62-79, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом ул Д.Донского, 25?
В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Д.Донского, 25?
Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.