Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Д.Донского, 49, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ-18», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ЖЭУ-18»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖЭУ-18»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 840 129-62-79
Сайтwww.klgd.ru
Лицензиядействует, № 039000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении216больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность4
Подъезды2
Квартир5
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь334,5 м²
Жилая площадь224,0 м²
Общее имущество224,6 м²
Земельный участок776 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ55 %на 16.01.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:111503:100

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201710 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш2017910 214 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыш2017910 214 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 625 359 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 312 946 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш2017910 214 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш2017910 214 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 347 782 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201719 479 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201719 479 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201744 783 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201728 097 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201719 479 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201719 479 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201833 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201833 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018326 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018308 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201833 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201823 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201816 325 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201816 325 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201816 325 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018154 117 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201816 325 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201860 006 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201860 006 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201860 006 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 312 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 312 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 312 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 354 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 312 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 284 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 284 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 284 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 589 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202110 000 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202110 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202154 541 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202154 541 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202154 541 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202122 571 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 004 699 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 004 699 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 004 699 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 347 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20215 083 337 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202164 301 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202164 301 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202164 301 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 784 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2021108 783 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202220 710 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022157 383 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022157 383 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022116 570 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022127 975 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022157 383 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022127 975 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022157 383 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022157 383 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022157 383 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2022116 570 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20223 368 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20223 368 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20222 495 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20222 739 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20223 368 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20222 739 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20223 368 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20223 368 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20223 368 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20222 495 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202850 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2028250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202850 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2028250 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома202833 142 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома202833 142 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента20286 192 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента20286 192 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 78 189 268 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2042
Ремонт крыш2047

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт крыш (2017); строительный контроль (2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2021); ремонт фасада (2021); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2021); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2022); услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч101.05.2024до 01.01.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Д.Донского, 49

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-18», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Д.Донского

Ещё дома «ЖЭУ-18» в этом районе

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Д.Донского, 49?
ООО «ЖЭУ-18». Телефон: +7 840 129-62-79, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Д.Донского, 49?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.