ул Аксакова, 102Б, Калининград
Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2007 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.09.2024Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43
Телефон офиса+7 (401) 298-83-43
Сайтdomtrest.ru
Лицензиядействует, № 039000405
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность7
Подъезды3
Квартир55
Нежилых помещений14
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 979,5 м²
Жилая площадь3 182,5 м²
Общее имущество301,6 м²
Земельный участок2 715 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ8 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:133009:61
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт крыш | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2036 |
| Ремонт фасада | 2039 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ» | договор управления№ Калининград ул Аксакова 102Б от 23.10.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ» | договор управления№ Калининград ул Аксакова 102Б от 23.10.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ» | договор управления№ Калининград ул Аксакова 102Б от 23.10.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ» | договор управления№ Калининград ул Аксакова 102Б от 23.10.2021 |
| Отопление | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ» | договор управления№ Калининград ул Аксакова 102Б от 23.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ» | договор управления№ Калининград ул Аксакова 102Б от 23.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ» | договор управления№ Калининград ул Аксакова 102Б от 23.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 15.02.2019 | просрочена с 28.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2014 | до 01.10.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Аксакова, 102Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок Октябрьское.
Соседние дома: ул Аксакова
- Аксакова, 14-161945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Аксакова, 18-201945 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Аксакова, 21-231944 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Аксакова, 22-241945 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Аксакова, 26-281945 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Аксакова, 29-311945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Аксакова, 30-321945 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Аксакова, 38-401945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Аксакова, 422 эт. · 6 кв.
- Аксакова, 50-522 эт. · 5 кв.
- Аксакова, 57-591945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Аксакова, 58-601945 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Аксакова, 641992 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Аксакова, 66-761975 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Аксакова, 772017 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Аксакова, 78-881976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Аксакова, 81-831945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Аксакова, 90-1001979 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Аксакова, 952018 г. · 9 эт. · 30 кв.
- Аксакова, 1012017 г. · 10 эт. · 204 кв.
- Аксакова, 1022006 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Аксакова, 1042007 г. · 7 эт. · 95 кв.
- Аксакова, 1062011 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Аксакова, 1081996 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ» в этом районе
- ул Аксакова, 1022006 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул Аксакова, 1042007 г. · 7 эт. · 95 кв.
- ул Аксакова, 1062011 г. · 9 эт. · 96 кв.
- ул Аксакова, 102А2006 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Аксакова, 102В2007 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Аксакова, 104А2008 г. · 7 эт. · 31 кв.
- ул Баженова, 132009 г. · 9 эт. · 166 кв.
- ул Балашовская, 22012 г. · 10 эт. · 181 кв.
- ул Балашовская, 42008 г. · 10 эт. · 204 кв.
- ул Генерала Хохлова, 42021 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Краснопрудная, 672016 г. · 10 эт. · 266 кв.
- ул Кутаисская, 310 эт. · 146 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- пер Кутаисский, 32007 г. · 9 эт. · 251 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- ул Виллима Фермора, 42007 г. · 10 эт. · 204 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
- ул Юрия Маточкина, 92007 г. · 10 эт. · 170 кв. · УК «БалтДомСервис»
- б-р Франца Лефорта, 122007 г. · 17 эт. · 160 кв. · «ПАРУС»
- ул Генерала Челнокова, 302007 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Артиллерийская, 502007 г. · 10 эт. · 135 кв. · «УК»Внешстрой-Калининград
- ул Майская, 42007 г. · 10 эт. · 122 кв. · «УК Сервис»
- ул Юрия Маточкина, 62007 г. · 15 эт. · 120 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок Октябрьскоекарта и список
- Все дома на ул Аксакова41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Аксакова, 102Б?
- ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
- В каком году построен дом ул Аксакова, 102Б?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Аксакова, 102Б?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.