б-р Франца Лефорта, 12, Калининград
Домом управляет ТСЖ «ПАРУС», диспетчерская +7 952 797-47-09. Построен в 2007 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 797-47-09круглосуточно, «ПАРУС»
Кто обслуживает дом
договор с 20.11.2009Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт крыш | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2032 |
| Ремонт крыш | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.11.2009 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.11.2009 |
| Отопление | ТСЖ «ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.11.2009 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.11.2009 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.11.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.12.2019 | просрочена с 14.10.2024 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.07.2010 | просрочена с 14.10.2023у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 15.06.2016 | просрочена с 08.04.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 16.04.2008 | просрочена с 28.12.2023у 2 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме б-р Франца Лефорта, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПАРУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сельма.
Соседние дома: б-р Франца Лефорта
- Франца Лефорта, 142006 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Франца Лефорта, 162006 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Франца Лефорта, 182005 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Франца Лефорта, 202007 г. · 9 эт. · 95 кв.
- Франца Лефорта, 222004 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Франца Лефорта, 241998 г. · 11 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- пер Кутаисский, 32007 г. · 9 эт. · 251 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- ул Виллима Фермора, 42007 г. · 10 эт. · 204 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»
- ул Юрия Маточкина, 92007 г. · 10 эт. · 170 кв. · УК «БалтДомСервис»
- ул Генерала Челнокова, 302007 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Артиллерийская, 502007 г. · 10 эт. · 135 кв. · «УК»Внешстрой-Калининград
- ул Майская, 42007 г. · 10 эт. · 122 кв. · «УК Сервис»
- ул Юрия Маточкина, 62007 г. · 15 эт. · 120 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- ул Юрия Маточкина, 102007 г. · 16 эт. · 120 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПАРУС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сельмакарта и список
- Все дома на б-р Франца Лефорта7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Франца Лефорта, 12?
- ТСЖ «ПАРУС». Телефон: +7 952 797-47-09, диспетчерская: +7 952 797-47-09, +7 952 059-88-24.
- В каком году построен дом б-р Франца Лефорта, 12?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Франца Лефорта, 12?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.