ул Трилиссера, 8/4, Иркутск
Домом управляет ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА», диспетчерская +7 (395) 248-78-05. Построен в 2013 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 248-78-05круглосуточно, УК «ЖЕМЧУЖИНА»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖЕМЧУЖИНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 248-78-05
Телефон офиса+7 (395) 248-78-05
Сайтжемчужина-ук.рф
Лицензиядействует, № 038000075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность17
Подъезды1
Квартир70
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 201,4 м²
Жилая площадь4 398,8 м²
Общее имущество1 056,0 м²
Земельный участок6 393 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаИндивидуальный проект: монолитный ж/б каркас с заполнением и отделкой фасада из кирпича
Износ10 %на 21.02.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000021:23861
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2038 |
Ещё 35 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2040 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2040 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2040 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2040 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2040 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Трилиссера 8/4 от 09.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Трилиссера 8/4 от 09.06.2016 |
| Отопление | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Трилиссера 8/4 от 09.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Трилиссера 8/4 от 09.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Трилиссера 8/4 от 09.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система); Теплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич, железобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2017 | просрочена с 18.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2017 | просрочена с 16.03.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Трилиссера, 8/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖЕМЧУЖИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Жемчужина.
Соседние дома: ул Трилиссера
- Трилиссера, 11949 г. · 2 эт. · 29 кв.
- Трилиссера, 211917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Трилиссера, 2211 эт. · 110 кв.
- Трилиссера, 321895 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Трилиссера, 381962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Трилиссера, 481971 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Трилиссера, 501978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Трилиссера, 521978 г. · 6 эт. · 351 кв.
- Трилиссера, 591972 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Трилиссера, 601975 г. · 1 эт. · 173 кв.
- Трилиссера, 651969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Трилиссера, 671970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Трилиссера, 691970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Трилиссера, 711971 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Трилиссера, 821962 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Трилиссера, 841977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Трилиссера, 851969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Трилиссера, 861979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Трилиссера, 892005 г. · 7 эт. · 52 кв.
- Трилиссера, 901984 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Трилиссера, 911977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Трилиссера, 1011974 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Трилиссера, 1041982 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Трилиссера, 1061981 г. · 5 эт. · 89 кв.
Ещё дома УК «ЖЕМЧУЖИНА» в этом районе
- ул 4-я Советская, 2818 эт. · 144 кв.
- ул 4-я Советская, 3018 эт. · 134 кв.
- ул Байкальская, 126/12006 г. · 8 эт. · 23 кв.
- ул Байкальская, 126/22007 г. · 10 эт. · 31 кв.
- ул Байкальская, 126/32007 г. · 14 эт. · 40 кв.
- ул Байкальская, 126/42007 г. · 9 эт. · 26 кв.
- ул Красных Мадьяр, 1418 эт. · 126 кв.
- ул Лебедева-Кумача, 292020 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Седова, 672012 г. · 17 эт. · 56 кв.
- ул Седова, 7118 эт. · 144 кв.
- ул Седова, 65а/217 эт. · 101 кв.
- ул Седова, 65а/32016 г. · 17 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Ядринцева, 882013 г. · 10 эт. · 175 кв. · УК «Высота»
- ул Байкальская, 3192013 г. · 16 эт. · 132 кв. · «УК» АЛЬТАИР ПЛЮС
- ул Байкальская, 3212013 г. · 16 эт. · 130 кв. · «УК» АЛЬТАИР ПЛЮС
- ул Байкальская, 3172013 г. · 16 эт. · 115 кв. · «УК» АЛЬТАИР ПЛЮС
- ул Байкальская, 157/12013 г. · 11 эт. · 94 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА
- ул Дальневосточная, 154/102013 г. · 12 эт. · 86 кв. · УК «Астория»
- ул Трилиссера, 8/32013 г. · 17 эт. · 70 кв. · УК «ЖЕМЧУЖИНА»
- ул Трилиссера, 8/52013 г. · 17 эт. · 69 кв. · УК «ЖЕМЧУЖИНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Жемчужинакарта и список
- Все дома на ул Трилиссера50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трилиссера, 8/4?
- ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА». Телефон: +7 (395) 248-78-05, диспетчерская: +7 (395) 248-78-05.
- В каком году построен дом ул Трилиссера, 8/4?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Трилиссера, 8/4?
- Следующие запланированы на 2038 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.