ул Седова, 65а/2, Иркутск
Домом управляет ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА», диспетчерская +7 (395) 248-78-05. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 248-78-05круглосуточно, УК «ЖЕМЧУЖИНА»
Кто обслуживает дом
договор с 20.02.2017Управляющая организацияООО УК «ЖЕМЧУЖИНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 248-78-05
Телефон офиса+7 (395) 248-78-05
Сайтжемчужина-ук.рф
Лицензиядействует, № 038000075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность17
Подъезды1
Квартир101
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 252,5 м²
Жилая площадь5 914,9 м²
Общее имущество1 516,3 м²
Земельный участок15 301 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта«Индивидуальный проект: монолитный ж/б каркас с заполнением и отделкой фасада из кирпича»
Износ7 %на 21.02.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000021:30841
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2040 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2040 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2040 |
Ещё 18 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2040 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2040 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2040 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2040 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Седова 65а/2 от 20.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Седова 65а/2 от 20.02.2017 |
| Отопление | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Седова 65а/2 от 20.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Седова 65а/2 от 20.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Седова 65а/2 от 20.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система); Теплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 11.08.2015 | просрочена с 03.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.09.2015 | просрочена с 26.08.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Седова, 65а/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖЕМЧУЖИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Седова
- Седова, 672012 г. · 17 эт. · 56 кв.
- Седова, 7118 эт. · 144 кв.
- Седова, 741917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Седова, 951965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Седова, 971964 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Седова, 65а/32016 г. · 17 эт. · 105 кв.
- Седова, 65а/42016 г. · 17 эт. · 105 кв.
- Седова, 65а/52016 г. · 17 эт. · 59 кв.
- Седова, 65а/62016 г. · 17 эт. · 60 кв.
- Седова, 66/11934 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Седова, 71/118 эт. · 143 кв.
Ещё дома УК «ЖЕМЧУЖИНА» в этом районе
- ул 4-я Советская, 2818 эт. · 144 кв.
- ул 4-я Советская, 3018 эт. · 134 кв.
- ул Байкальская, 126/12006 г. · 8 эт. · 23 кв.
- ул Байкальская, 126/22007 г. · 10 эт. · 31 кв.
- ул Байкальская, 126/32007 г. · 14 эт. · 40 кв.
- ул Байкальская, 126/42007 г. · 9 эт. · 26 кв.
- ул Красных Мадьяр, 1418 эт. · 126 кв.
- ул Лебедева-Кумача, 292020 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Седова, 672012 г. · 17 эт. · 56 кв.
- ул Седова, 7118 эт. · 144 кв.
- ул Седова, 65а/32016 г. · 17 эт. · 105 кв.
- ул Седова, 65а/42016 г. · 17 эт. · 105 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Седова12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Седова, 65а/2?
- ООО УК «ЖЕМЧУЖИНА». Телефон: +7 (395) 248-78-05, диспетчерская: +7 (395) 248-78-05.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Седова, 65а/2?
- Следующие запланированы на 2040 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.