Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 21?

ООО «УК »НОВАТОР. Телефон: +7 914 926-00-16, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Розы Люксембург, 21, Иркутск

Домом управляет ООО «УК »НОВАТОР, диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «УК »НОВАТОР

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2020

Управляющая организацияООО «УК »НОВАТОР

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00

Телефон офиса+7 914 926-00-16

Сайтuk-novator38.ru

Лицензиядействует, № 038000365

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении24больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ИРКУТСКОБЛГАЗ»+7 (395) 551-49-00

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность4

Подъезды7

Квартир55

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 013,7 м²

Жилая площадь3 010,9 м²

Общее имущество1 298,0 м²

Земельный участок1 550 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000003:2584

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме	2021	209 237 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2021	5 813 406 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2021	95 078 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 117 721 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт вентиляции (2018); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2018); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2018); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2018); ремонт фундамента многоквартирного дома (2018); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2018); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2021); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2021).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/21 от 09.11.2019
Горячее водоснабжение	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/21 от 09.11.2019
Отведение сточных вод	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/21 от 09.11.2019
Отопление	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/21 от 09.11.2019
Холодное водоснабжение	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/21 от 09.11.2019
Электроснабжение	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/21 от 09.11.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныbrick_light

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	04.07.2014	просрочена с 11.09.2023
Холодная водам³	1	01.08.2021	до 29.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НОВАТОР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Ново-Ленино.

Соседние дома: ул Розы Люксембург

Розы Люксембург, 51954 г. · 2 эт. · 16 кв.
Розы Люксембург, 71952 г. · 2 эт. · 31 кв.
Розы Люксембург, 91954 г. · 2 эт. · 13 кв.
Розы Люксембург, 111964 г. · 5 эт. · 36 кв.
Розы Люксембург, 131958 г. · 3 эт. · 31 кв.
Розы Люксембург, 151960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Розы Люксембург, 171960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Розы Люксембург, 191959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Розы Люксембург, 231958 г. · 4 эт. · 24 кв.
Розы Люксембург, 251959 г. · 3 эт. · 43 кв.
Розы Люксембург, 271957 г. · 4 эт. · 24 кв.
Розы Люксембург, 291957 г. · 4 эт. · 30 кв.
Розы Люксембург, 311957 г. · 3 эт. · 19 кв.
Розы Люксембург, 331969 г. · 4 эт. · 36 кв.
Розы Люксембург, 341989 г. · 5 эт. · 40 кв.
Розы Люксембург, 351970 г. · 5 эт. · 95 кв.
Розы Люксембург, 391976 г. · 5 эт. · 51 кв.
Розы Люксембург, 401954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 571969 г. · 5 эт. · 68 кв.
Розы Люксембург, 621963 г. · 4 эт. · 36 кв.
Розы Люксембург, 641963 г. · 4 эт. · 48 кв.
Розы Люксембург, 661949 г. · 1 эт. · 4 кв.
Розы Люксембург, 681957 г. · 2 эт. · 10 кв.
Розы Люксембург, 701957 г. · 2 эт. · 10 кв.

Все 166 домов на улице

Ещё дома «УК »НОВАТОР в этом районе

пер 1-й Советский, 10/21958 г. · 2 эт. · 10 кв.
пер 1-й Советский, 10/41958 г. · 2 эт. · 10 кв.
пер 1-й Советский, 10/61958 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Авиастроителей, 28б/31983 г. · 6 эт. · 84 кв.
ул Баумана, 229/32010 г. · 16 эт. · 76 кв.
ул Баумана, 231/52010 г. · 14 эт. · 95 кв.
ул Баумана, 235/32013 г. · 11 эт. · 54 кв.
ул Муравьева, 181948 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Розы Люксембург, 51954 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Розы Люксембург, 136а1988 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Розы Люксембург, 136б1988 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Розы Люксембург, 136в1988 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Сибирских Партизан, 221958 г. · 5 эт. · 145 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
ул Сибирских Партизан, 241958 г. · 5 эт. · 32 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
ул Сибирских Партизан, 281958 г. · 4 эт. · 32 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
ул Розы Люксембург, 131958 г. · 3 эт. · 31 кв. · УК СВОЙ ДОМ
ул Розы Люксембург, 231958 г. · 4 эт. · 24 кв. · «УК НАРОДНАЯ»
ул Алтайская, 201958 г. · 2 эт. · 17 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
ул Алтайская, 241958 г. · 2 эт. · 17 кв. · УК СВОЙ ДОМ
ул Алтайская, 181958 г. · 3 эт. · 16 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »НОВАТОР24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Ново-Ленинокарта и список
Все дома на ул Розы Люксембург166 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 21?: ООО «УК »НОВАТОР. Телефон: +7 914 926-00-16, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
В каком году построен дом ул Розы Люксембург, 21?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.