Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 5?

ООО «УК »НОВАТОР. Телефон: +7 914 926-00-16, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Розы Люксембург, 5, Иркутск

Домом управляет ООО «УК »НОВАТОР, диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 1954 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «УК »НОВАТОР

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2020

Управляющая организацияООО «УК »НОВАТОР

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00

Телефон офиса+7 914 926-00-16

Сайтuk-novator38.ru

Лицензиядействует, № 038000365

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении24больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию1954

Этажность2

Подъезды2

Квартир16

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь742,0 м²

Жилая площадь454,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ42 %на 28.08.1997

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000002:2904

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2018	158 801 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2018	3 176 017 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2018	47 640 ₽	75 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2019	77 629 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2019	77 629 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	342 790 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2019	6 025 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2022	16 170 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2022	500 299 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2022	394 107 ₽	87 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2022	127 020 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2022	8 091 ₽	70 %

Всего по краткосрочному плану — 4 932 219 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2018); ремонт вентиляции (2018); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2018); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2018); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2018); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2018); ремонт фундамента многоквартирного дома (2018); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2018); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2019); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2022); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2022); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2022); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2023); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2023).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/5 от 18.02.2020
Холодное водоснабжение	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/5 от 18.02.2020
Электроснабжение	ООО «УК »НОВАТОР	договор управления№ РЛ/5 от 18.02.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НОВАТОР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Ново-Ленино.

Соседние дома: ул Розы Люксембург

Розы Люксембург, 71952 г. · 2 эт. · 31 кв.
Розы Люксембург, 91954 г. · 2 эт. · 13 кв.
Розы Люксембург, 111964 г. · 5 эт. · 36 кв.
Розы Люксембург, 131958 г. · 3 эт. · 31 кв.
Розы Люксембург, 151960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Розы Люксембург, 171960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Розы Люксембург, 191959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Розы Люксембург, 211958 г. · 4 эт. · 55 кв.
Розы Люксембург, 231958 г. · 4 эт. · 24 кв.
Розы Люксембург, 251959 г. · 3 эт. · 43 кв.
Розы Люксембург, 271957 г. · 4 эт. · 24 кв.
Розы Люксембург, 291957 г. · 4 эт. · 30 кв.
Розы Люксембург, 311957 г. · 3 эт. · 19 кв.
Розы Люксембург, 331969 г. · 4 эт. · 36 кв.
Розы Люксембург, 341989 г. · 5 эт. · 40 кв.
Розы Люксембург, 351970 г. · 5 эт. · 95 кв.
Розы Люксембург, 391976 г. · 5 эт. · 51 кв.
Розы Люксембург, 401954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 571969 г. · 5 эт. · 68 кв.
Розы Люксембург, 621963 г. · 4 эт. · 36 кв.
Розы Люксембург, 641963 г. · 4 эт. · 48 кв.
Розы Люксембург, 661949 г. · 1 эт. · 4 кв.
Розы Люксембург, 681957 г. · 2 эт. · 10 кв.
Розы Люксембург, 701957 г. · 2 эт. · 10 кв.

Все 166 домов на улице

Ещё дома «УК »НОВАТОР в этом районе

пер 1-й Советский, 10/21958 г. · 2 эт. · 10 кв.
пер 1-й Советский, 10/41958 г. · 2 эт. · 10 кв.
пер 1-й Советский, 10/61958 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Авиастроителей, 28б/31983 г. · 6 эт. · 84 кв.
ул Баумана, 229/32010 г. · 16 эт. · 76 кв.
ул Баумана, 231/52010 г. · 14 эт. · 95 кв.
ул Баумана, 235/32013 г. · 11 эт. · 54 кв.
ул Муравьева, 181948 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Розы Люксембург, 211958 г. · 4 эт. · 55 кв.
ул Розы Люксембург, 136а1988 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Розы Люксембург, 136б1988 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Розы Люксембург, 136в1988 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

ул Украинская, 131954 г. · 4 эт. · 22 кв. · «УК »НОВАТОР
ул Муравьева, 211954 г. · 3 эт. · 19 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
ул Розы Люксембург, 801954 г. · 2 эт. · 19 кв. · УК СВОЙ ДОМ
ул Генерала Доватора, 191954 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Муравьева, 121954 г. · 3 эт. · 18 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
ул Муравьева, 161954 г. · 3 эт. · 18 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
ул Муравьева, 191954 г. · 3 эт. · 18 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
ул Муравьева, 231954 г. · 3 эт. · 18 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »НОВАТОР24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Ново-Ленинокарта и список
Все дома на ул Розы Люксембург166 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 5?: ООО «УК »НОВАТОР. Телефон: +7 914 926-00-16, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
В каком году построен дом ул Розы Люксембург, 5?: В 1954 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.