ул Авиастроителей, 28б/3, Иркутск
Домом управляет ООО «УК »НОВАТОР, диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 1983 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «УК »НОВАТОР
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2021Управляющая организацияООО «УК »НОВАТОР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00
Телефон офиса+7 914 926-00-16
Сайтuk-novator38.ru
Лицензиядействует, № 038000365
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность6
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 967,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000009:21288
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2032 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
Ещё 29 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2034 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2034 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2034 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2034 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »НОВАТОР | договор управления№ А-28-б/3 от 02.12.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »НОВАТОР | договор управления№ А-28-б/3 от 02.12.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »НОВАТОР | договор управления№ А-28-б/3 от 02.12.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК »НОВАТОР | договор управления№ А-28-б/3 от 02.12.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 13.01.2022 | до 01.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Авиастроителей, 28б/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НОВАТОР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Иркутск II.
Соседние дома: ул Авиастроителей
- Авиастроителей, 11966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Авиастроителей, 21963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Авиастроителей, 41961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Авиастроителей, 61961 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Авиастроителей, 81961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Авиастроителей, 101964 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Авиастроителей, 121964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Авиастроителей, 141963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Авиастроителей, 161963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Авиастроителей, 181961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Авиастроителей, 201961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Авиастроителей, 221963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Авиастроителей, 261937 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Авиастроителей, 281937 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Авиастроителей, 321938 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Авиастроителей, 511937 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Авиастроителей, 551936 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Авиастроителей, 571935 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Авиастроителей, 591935 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Авиастроителей, 611946 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Авиастроителей, 631940 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Авиастроителей, 26а1970 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Авиастроителей, 26б1971 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Авиастроителей, 28а/11981 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ещё дома «УК »НОВАТОР в этом районе
- пер 1-й Советский, 10/21958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- пер 1-й Советский, 10/41958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- пер 1-й Советский, 10/61958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Баумана, 229/32010 г. · 16 эт. · 76 кв.
- ул Баумана, 231/52010 г. · 14 эт. · 95 кв.
- ул Баумана, 235/32013 г. · 11 эт. · 54 кв.
- ул Муравьева, 181948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Розы Люксембург, 51954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Розы Люксембург, 211958 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Розы Люксембург, 136а1988 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Розы Люксембург, 136б1988 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Розы Люксембург, 136в1988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Мира, 1001983 г. · 9 эт. · 330 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
- ул Севастопольская, 1521983 г. · 5 эт. · 121 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Баумана, 1901983 г. · 5 эт. · 120 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Баумана, 1741983 г. · 5 эт. · 119 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Баумана, 1861983 г. · 5 эт. · 119 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Баумана, 1881983 г. · 6 эт. · 119 кв. · «УК »УДАЧА
- пер 15-й Советский, 41983 г. · 5 эт. · 110 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Баумана, 1841983 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НОВАТОР24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Иркутск IIкарта и список
- Все дома на ул Авиастроителей31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиастроителей, 28б/3?
- ООО «УК »НОВАТОР. Телефон: +7 914 926-00-16, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
- В каком году построен дом ул Авиастроителей, 28б/3?
- В 1983 году, введён в эксплуатацию в 1981.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Авиастроителей, 28б/3?
- Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.