ул Розы Люксембург, 118/4, Иркутск
Домом управляет ООО «УК НАРОДНАЯ», диспетчерская +7 (395) 270-74-95. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 270-74-95круглосуточно, «УК НАРОДНАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.06.2015Управляющая организацияООО «УК НАРОДНАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 270-74-95
Телефон офиса+7 (395) 270-74-95
Лицензиядействует, № 038000234
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность18
Подъезды1
Квартир169
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 620,8 м²
Жилая площадь8 073,6 м²
Общее имущество2 694,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта-
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000005:29140
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2038 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2040 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2040 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2040 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2040 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК НАРОДНАЯ» | договор управления№ б/н от 01.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК НАРОДНАЯ» | договор управления№ б/н от 01.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК НАРОДНАЯ» | договор управления№ б/н от 01.03.2017 |
| Отопление | ООО «УК НАРОДНАЯ» | договор управления№ б/н от 01.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК НАРОДНАЯ» | договор управления№ б/н от 01.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК НАРОДНАЯ» | договор управления№ б/н от 01.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич, железобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.11.2022 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 14.02.2024 | до 14.02.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 26.03.2019 | просрочена с 01.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 118/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НАРОДНАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ново-Ленино.
Соседние дома: ул Розы Люксембург
- Розы Люксембург, 51954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Розы Люксембург, 71952 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Розы Люксембург, 91954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Розы Люксембург, 111964 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Розы Люксембург, 131958 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Розы Люксембург, 151960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Розы Люксембург, 171960 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Розы Люксембург, 191959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Розы Люксембург, 211958 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Розы Люксембург, 231958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Розы Люксембург, 251959 г. · 3 эт. · 43 кв.
- Розы Люксембург, 271957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Розы Люксембург, 291957 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Розы Люксембург, 311957 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Розы Люксембург, 331969 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Розы Люксембург, 341989 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Розы Люксембург, 351970 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Розы Люксембург, 391976 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Розы Люксембург, 401954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 571969 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Розы Люксембург, 621963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Розы Люксембург, 641963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Розы Люксембург, 661949 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Розы Люксембург, 681957 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ещё дома «УК НАРОДНАЯ» в этом районе
- ул Генерала Доватора, 131952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер Западный, 151950 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул Павла Красильникова, 2171979 г. · 6 эт. · 432 кв.
- ул Розы Люксембург, 231958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Розы Люксембург, 271957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Розы Люксембург, 291957 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Розы Люксембург, 11818 эт. · 213 кв.
- ул Розы Люксембург, 2951988 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Розы Люксембург, 118/117 эт. · 225 кв.
- ул Розы Люксембург, 118/318 эт. · 162 кв.
- ул Розы Люксембург, 118/518 эт. · 209 кв.
- ул Розы Люксембург, 295б1984 г. · 6 эт. · 85 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК НАРОДНАЯ»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ново-Ленинокарта и список
- Все дома на ул Розы Люксембург166 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 118/4?
- ООО «УК НАРОДНАЯ». Телефон: +7 (395) 270-74-95, диспетчерская: +7 (395) 270-74-95.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Розы Люксембург, 118/4?
- Следующие запланированы на 2038 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.