Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лызина, 40?

ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Лызина, 40, Иркутск

Домом управляет ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-05-11. Построен в 1965 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 250-05-11круглосуточно, «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.12.2017

Управляющая организацияООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00

Телефон офиса+7 (395) 250-01-00

Сайтug-gkh.ru

Лицензиядействует, № 038000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении554больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность6

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 439,9 м²

Жилая площадь2 439,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальная

Износ50 %на 25.05.1969

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000020:2979

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2021	101 023 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	13 157 515 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	3 530 496 ₽	61 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2021	3 181 540 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2021	39 894 ₽	170 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2022	2 145 434 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2022	28 073 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 22 183 975 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2020); ремонт вентиляции (2020); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2020); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2020); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2021); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2022).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Лызина, 40) от 23.10.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Лызина, 40) от 23.10.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Лызина, 40) от 23.10.2017
Отопление	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Лызина, 40) от 23.10.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Лызина, 40) от 23.10.2017
Электроснабжение	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Лызина, 40) от 23.10.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень, кирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	01.10.2021	просрочена с 20.08.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	01.10.2021	просрочена с 20.08.2021
Холодная водам³	2	01.09.2018	просрочена с 26.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Лызина, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Куйбышевский.

Соседние дома: ул Лызина

Лызина, 51945 г. · 2 эт. · 8 кв.
Лызина, 71947 г. · 2 эт. · 8 кв.
Лызина, 919 эт. · 424 кв.
Лызина, 181976 г. · 6 эт. · 82 кв.
Лызина, 3411 эт. · 63 кв.
Лызина, 441966 г. · 5 эт. · 58 кв.
Лызина, 461965 г. · 6 эт. · 60 кв.
Лызина, 481965 г. · 5 эт. · 63 кв.
Лызина, 501969 г. · 6 эт. · 100 кв.
Лызина, 20а1984 г. · 5 эт. · 112 кв.

Ещё дома «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе

ул Советская, 691962 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Советская, 751963 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Советская, 851967 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Баррикад, 1431965 г. · 4 эт. · 80 кв. · «ВУ ЖКС»
ул Лызина, 481965 г. · 5 эт. · 63 кв. · №3
ул Баррикад, 54з1965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВУ ЖКС»
ул Лызина, 461965 г. · 6 эт. · 60 кв. · №3
ул Советская, 1131965 г. · 6 эт. · 58 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
ул Советская, 791965 г. · 6 эт. · 57 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
ул Баррикад, 1531965 г. · 4 эт. · 37 кв. · «ВУ ЖКС»
пер Снежный, 11965 г. · 3 эт. · 13 кв. · «АРНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»554 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Куйбышевскийкарта и список
Все дома на ул Лызина11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лызина, 40?: ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.
В каком году построен дом ул Лызина, 40?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.