ул Лызина, 7, Иркутск
Домом управляет ООО «ХК »Комсистемы, диспетчерская +7 (395) 272-69-95. Построен в 1947 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 272-69-95круглосуточно, «ХК »Комсистемы
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ХК »Комсистемы
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 272-69-95
Телефон офиса+7 (395) 238-73-02
Сайтwww.hkms.ru
Лицензиядействует, № 038000091
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении707больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194779 лет
Ввод в эксплуатацию1947
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь435,0 м²
Жилая площадь435,0 м²
Общее имущество54,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектане установлено
Износ41 %на 31.01.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000020:7534
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2026 |
Ещё 18 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Лызина,7 от 01.03.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Лызина,7 от 01.03.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Лызина,7 от 01.03.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Лызина,7 от 01.03.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Лызина, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХК »Комсистемы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Куйбышевский.
Соседние дома: ул Лызина
- Лызина, 51945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лызина, 919 эт. · 424 кв.
- Лызина, 181976 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Лызина, 3411 эт. · 63 кв.
- Лызина, 401965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лызина, 441966 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Лызина, 461965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лызина, 481965 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Лызина, 501969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Лызина, 20а1984 г. · 5 эт. · 112 кв.
Ещё дома «ХК »Комсистемы в этом районе
- пр-д Авиаторов, 51957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- пр-д Авиаторов, 71957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- пр-д Авиаторов, 91957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- пр-д Авиаторов, 211957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- пр-д Авиаторов, 251957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Баррикад, 591911 г. · 4 эт. · 38 кв.
- ул Баррикад, 58/12012 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Баррикад, 58/22012 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Дзержинского, 701961 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Иосифа Уткина, 181917 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Красноказачья, 101917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Красноказачья, 13б1917 г. · 2 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 1945–1949 годов
- ул Лызина, 51945 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ХК »Комсистемы
- ул Войкова, 201945 г. · 1 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХК »Комсистемы707 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Куйбышевскийкарта и список
- Все дома на ул Лызина11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лызина, 7?
- ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.
- В каком году построен дом ул Лызина, 7?
- В 1947 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лызина, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.