ул Баумана, 269, Иркутск
Домом управляет ООО «УК »ОСТРОГ, диспетчерская +7 (395) 266-64-28. Построен в 2021 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 266-64-28круглосуточно, «УК »ОСТРОГ
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «УК »ОСТРОГ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 266-64-28, +7 902 566-64-28
Телефон офиса+7 950 068-52-70
Сайтuk-ostrog.ru
Лицензиядействует, № 038000104
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении120больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность18
Подъезды3
Квартир383
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь19 125,8 м²
Жилая площадь13 095,0 м²
Общее имущество4 734,3 м²
Земельный участок1 629 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ3 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер38:36:000005:34792
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2047 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ОСТРОГ | договор управления№ 1 от 01.11.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ОСТРОГ | договор управления№ 1 от 01.11.2025 |
| Отопление | ООО «УК »ОСТРОГ | договор управления№ 1 от 01.11.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ОСТРОГ | договор управления№ 1 от 01.11.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ОСТРОГ | договор управления№ 1 от 01.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич, железобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Железобетон
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.04.2026 | до 03.11.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.06.2023 | до 31.03.2028 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.07.2022 | просрочена с 11.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 01.03.2023 | до 01.03.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Баумана, 269
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОСТРОГ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Баумана
- Баумана, 1541960 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Баумана, 1601992 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Баумана, 1621962 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Баумана, 1641965 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Баумана, 1681963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1701964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1721982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1741983 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1765 эт. · 259 кв.
- Баумана, 1781981 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Баумана, 1801981 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Баумана, 1811992 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Баумана, 1821981 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Баумана, 1831992 г. · 10 эт. · 27 кв.
- Баумана, 1841983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Баумана, 1851992 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Баумана, 1861983 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1871992 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Баумана, 1881983 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1891992 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Баумана, 1901983 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Баумана, 1911993 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Баумана, 1921985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Баумана, 1931993 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ещё дома «УК »ОСТРОГ в этом районе
- пер Академика Алексея Окладникова, 22017 г. · 11 эт. · 63 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 32014 г. · 11 эт. · 45 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 52014 г. · 11 эт. · 60 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 72014 г. · 11 эт. · 45 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 92014 г. · 11 эт. · 45 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 112018 г. · 19 эт. · 150 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 132015 г. · 11 эт. · 45 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 142026 г. · 19 эт. · 170 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 152015 г. · 11 эт. · 45 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 172015 г. · 11 эт. · 63 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 192015 г. · 11 эт. · 45 кв.
- пер Академика Алексея Окладникова, 212015 г. · 11 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- пер Археолога Михаила Герасимова, 62020 г. · 18 эт. · 448 кв. · «АЛЬТЕР»
- пер Археолога Михаила Герасимова, 82020 г. · 18 эт. · 416 кв. · «АЛЬТЕР»
- тер 1-ый Ленинский квартал, 22022 г. · 15 эт. · 194 кв. · «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ
- тер 1-ый Ленинский квартал, 32022 г. · 11 эт. · 108 кв. · «УК »ЛЮБИМЫЙ ДОМ
- ул Баумана, 233/112020 г. · 13 эт. · 108 кв. · «УК »УДАЧА
- ул Норильская, 6/12020 г. · 13 эт. · 108 кв. · «УК »ОСТРОГ
- пер Академика Алексея Окладникова, 292022 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ОСТРОГ
- пер Академика Алексея Окладникова, 312022 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ОСТРОГ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ОСТРОГ120 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Баумана156 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баумана, 269?
- ООО «УК »ОСТРОГ. Телефон: +7 950 068-52-70, диспетчерская: +7 (395) 266-64-28, +7 902 566-64-28.
- В каком году построен дом ул Баумана, 269?
- В 2021 году, введён в эксплуатацию в 2022.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Баумана, 269?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.