пер Археолога Михаила Герасимова, 6, Иркутск
Домом управляет ООО «АЛЬТЕР», диспетчерская +7 (395) 243-95-95. Построен в 2020 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 243-95-95круглосуточно, «АЛЬТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО «АЛЬТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 243-95-95
Телефон офиса+7 924 637-63-74, +7 (395) 243-95-95
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000536
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность18
Подъезды2
Квартир448
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь20 336,0 м²
Жилая площадь13 919,9 м²
Общее имущество3 483,6 м²
Земельный участок24 991 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ3 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000005:33725
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2044 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2044 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2045 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2045 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2045 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ 6/405 от 20.05.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ 6/405 от 20.05.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ 6/405 от 20.05.2026 |
| Электроснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ 6/405 от 20.05.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич, железобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМембранная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.10.2023 | до 03.10.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.07.2023 | до 25.06.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 01.11.2019 | до 01.11.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме пер Археолога Михаила Герасимова, 6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пер Археолога Михаила Герасимова
- Археолога Михаила Герасимова, 118 эт. · 170 кв.
- Археолога Михаила Герасимова, 22018 г. · 18 эт. · 191 кв.
- Археолога Михаила Герасимова, 319 эт. · 187 кв.
- Археолога Михаила Герасимова, 42018 г. · 18 эт. · 448 кв.
- Археолога Михаила Герасимова, 510 эт. · 63 кв.
- Археолога Михаила Герасимова, 710 эт. · 45 кв.
- Археолога Михаила Герасимова, 82020 г. · 18 эт. · 416 кв.
- Археолога Михаила Герасимова, 910 эт. · 105 кв.
- Археолога Михаила Герасимова, 1110 эт. · 81 кв.
Ещё дома «АЛЬТЕР» в этом районе
- пер Археолога Михаила Герасимова, 22018 г. · 18 эт. · 191 кв.
- пер Археолога Михаила Герасимова, 42018 г. · 18 эт. · 448 кв.
- пер Археолога Михаила Герасимова, 82020 г. · 18 эт. · 416 кв.
- мкр Березовый, 140/12015 г. · 10 эт. · 91 кв.
- мкр Березовый, 140/22015 г. · 10 эт. · 91 кв.
- мкр Березовый, 140/32015 г. · 10 эт. · 91 кв.
- мкр Березовый, 141/12015 г. · 10 эт. · 91 кв.
- мкр Березовый, 141/22015 г. · 10 эт. · 91 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- пер Археолога Михаила Герасимова, 82020 г. · 18 эт. · 416 кв. · «АЛЬТЕР»
- ул Баумана, 233/112020 г. · 13 эт. · 108 кв. · «УК »УДАЧА
- ул Норильская, 6/12020 г. · 13 эт. · 108 кв. · «УК »ОСТРОГ
- ул Баумана, 2692021 г. · 18 эт. · 383 кв. · «УК »ОСТРОГ
- ул Летописца Нита Романова, 312019 г. · 10 эт. · 153 кв. · «УК »ОСТРОГ
- ул Летописца Нита Романова, 252019 г. · 10 эт. · 105 кв. · «УК »ОСТРОГ
- ул Летописца Нита Романова, 292019 г. · 10 эт. · 81 кв. · «УК »ОСТРОГ
- ул Летописца Нита Романова, 272019 г. · 10 эт. · 63 кв. · «УК »ОСТРОГ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АЛЬТЕР»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пер Археолога Михаила Герасимова10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Археолога Михаила Герасимова, 6?
- ООО «АЛЬТЕР». Телефон: +7 924 637-63-74, диспетчерская: +7 (395) 243-95-95.
- В каком году построен дом пер Археолога Михаила Герасимова, 6?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Археолога Михаила Герасимова, 6?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.