мкр Березовый, 140/3, Иркутск
Домом управляет ООО «АЛЬТЕР», диспетчерская +7 (395) 243-95-95. Построен в 2015 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 243-95-95круглосуточно, «АЛЬТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «АЛЬТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 243-95-95
Телефон офиса+7 924 637-63-74, +7 (395) 243-95-95
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000536
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность10
Подъезды1
Квартир91
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 825,6 м²
Жилая площадь3 765,1 м²
Общее имущество1 018,2 м²
Земельный участок16 857 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ7 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000005:29206
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2043 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2043 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ Бер 140/3 от 27.05.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ Бер 140/3 от 27.05.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ Бер 140/3 от 27.05.2025 |
| Электроснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ Бер 140/3 от 27.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМеталлический профлист
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 23.09.2020 | до 30.03.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме мкр Березовый, 140/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Берёзовый.
Соседние дома: мкр Березовый
- Березовый, 702012 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 712012 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 722013 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Березовый, 732013 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Березовый, 742013 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Березовый, 752013 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Березовый, 762012 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 772012 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 782013 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Березовый, 792013 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Березовый, 802013 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Березовый, 812013 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Березовый, 822011 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 832011 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 842011 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 852012 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 862013 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Березовый, 872013 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Березовый, 882013 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Березовый, 892013 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Березовый, 902011 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 912011 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 922011 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Березовый, 932012 г. · 4 эт. · 30 кв.
Ещё дома «АЛЬТЕР» в этом районе
- пер Археолога Михаила Герасимова, 22018 г. · 18 эт. · 191 кв.
- пер Археолога Михаила Герасимова, 42018 г. · 18 эт. · 448 кв.
- пер Археолога Михаила Герасимова, 62020 г. · 18 эт. · 448 кв.
- пер Археолога Михаила Герасимова, 82020 г. · 18 эт. · 416 кв.
- мкр Березовый, 140/12015 г. · 10 эт. · 91 кв.
- мкр Березовый, 140/22015 г. · 10 эт. · 91 кв.
- мкр Березовый, 141/12015 г. · 10 эт. · 91 кв.
- мкр Березовый, 141/22015 г. · 10 эт. · 91 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Ярославского, 3822015 г. · 19 эт. · 170 кв. · «УК »ОСТРОГ
- ул Ярославского, 3842015 г. · 19 эт. · 170 кв. · «УК »ОСТРОГ
- ул Баумана, 235/82015 г. · 19 эт. · 105 кв. · «УК »ОСТРОГ
- мкр Березовый, 140/12015 г. · 10 эт. · 91 кв. · «АЛЬТЕР»
- мкр Березовый, 140/22015 г. · 10 эт. · 91 кв. · «АЛЬТЕР»
- мкр Березовый, 141/12015 г. · 10 эт. · 91 кв. · «АЛЬТЕР»
- мкр Березовый, 141/22015 г. · 10 эт. · 91 кв. · «АЛЬТЕР»
- пер Академика Алексея Окладникова, 172015 г. · 11 эт. · 63 кв. · «УК »ОСТРОГ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АЛЬТЕР»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Берёзовыйкарта и список
- Все дома на мкр Березовый66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Березовый, 140/3?
- ООО «АЛЬТЕР». Телефон: +7 924 637-63-74, диспетчерская: +7 (395) 243-95-95.
- В каком году построен дом мкр Березовый, 140/3?
- В 2015 году, введён в эксплуатацию в 2016.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Березовый, 140/3?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.