ул Баумана, 193, Иркутск
Домом управляет ООО УК СВОЙ ДОМ, диспетчерская +7 (395) 244-44-82. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 244-44-82круглосуточно, УК СВОЙ ДОМ
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО УК СВОЙ ДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 244-44-82, +7 (395) 270-74-96, +7 (395) 248-12-82
Телефон офиса+7 (395) 244-44-82
Сайтdsku.ru
Лицензиядействует, № 038000065
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность9
Подъезды2
Квартир73
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 098,2 м²
Жилая площадь3 975,5 м²
Общее имущество1 782,8 м²
Земельный участок2 446 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта135
Износ43 %на 24.02.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000005:877
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2032 |
Ещё 38 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2034 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2034 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2034 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2034 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2034 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2034 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 193) от 01.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ БА-193 от 29.03.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 193) от 01.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ БА-193 от 29.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 193) от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ БА-193 от 29.03.2024 |
| Отопление | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 193) от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ БА-193 от 29.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 193) от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ БА-193 от 29.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 193) от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ БА-193 от 29.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.09.2009 | просрочена с 17.10.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.07.2008 | просрочена с 17.10.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Баумана, 193
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК СВОЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ново-Ленино.
Соседние дома: ул Баумана
- Баумана, 1541960 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Баумана, 1601992 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Баумана, 1621962 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Баумана, 1641965 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Баумана, 1681963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1701964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1721982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1741983 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1765 эт. · 259 кв.
- Баумана, 1781981 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Баумана, 1801981 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Баумана, 1811992 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Баумана, 1821981 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Баумана, 1831992 г. · 10 эт. · 27 кв.
- Баумана, 1841983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Баумана, 1851992 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Баумана, 1861983 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1871992 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Баумана, 1881983 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1891992 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Баумана, 1901983 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Баумана, 1911993 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Баумана, 1921985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Баумана, 1951993 г. · 10 эт. · 96 кв.
Ещё дома УК СВОЙ ДОМ в этом районе
- пер 1-й Советский, 1а1989 г. · 5 эт. · 343 кв.
- пер 15-й Советский, 171961 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул 3-я Дачная, 441980 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Алтайская, 241958 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Баумана, 25719 эт. · 187 кв.
- ул Ледовского, 81989 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Ледовского, 3а1977 г. · 6 эт. · 442 кв.
- ул Мира, 132012 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Мичурина, 72005 г. · 8 эт. · 39 кв.
- ул Муравьева, 251948 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Рабоче-крестьянская, 11956 г. · 2 эт. · 23 кв.
- ул Рабоче-крестьянская, 21956 г. · 2 эт. · 19 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Волгоградская, 671993 г. · 10 эт. · 123 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
- ул Баумана, 1951993 г. · 10 эт. · 96 кв. · «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Баумана, 1911993 г. · 9 эт. · 69 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Пржевальского, 451993 г. · 5 эт. · 55 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Розы Люксембург, 325а1993 г. · 9 эт. · 55 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Воровского, 111993 г. · 6 эт. · 40 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Ярославского, 3661993 г. · 6 эт. · 40 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Ярославского, 258е1993 г. · 7 эт. · 40 кв. · «УК »УДАЧА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК СВОЙ ДОМ34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ново-Ленинокарта и список
- Все дома на ул Баумана156 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баумана, 193?
- ООО УК СВОЙ ДОМ. Телефон: +7 (395) 244-44-82, диспетчерская: +7 (395) 244-44-82, +7 (395) 270-74-96, +7 (395) 248-12-82.
- В каком году построен дом ул Баумана, 193?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Баумана, 193?
- Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.