ул Александра Невского, 48а, Иркутск
Домом управляет АО «ВУ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «ВУ ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2020Управляющая организацияАО «ВУ ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00
Телефон офиса+7 (395) 228-01-30
Сайтvugks.ru
Лицензиядействует, № 038000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении431больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность10
Подъезды1
Квартир47
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 953,4 м²
Жилая площадь2 459,2 м²
Общее имущество1 148,5 м²
Земельный участок1 693 м²
Материал стенПеноблоки
Серия, тип проектанет данных
Износ5 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000021:36171
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2045 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2045 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2045 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2045 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | АО «ВУ ЖКС» | договор управления№ Александра Невского, 48а от 17.09.2020 |
| Холодное водоснабжение | АО «ВУ ЖКС» | договор управления№ Александра Невского, 48а от 17.09.2020 |
| Электроснабжение | АО «ВУ ЖКС» | договор управления№ Александра Невского, 48а от 17.09.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныжелезобетон, железобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 14.11.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Александра Невского, 48а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВУ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Александра Невского
- Александра Невского, 22004 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Александра Невского, 31976 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Александра Невского, 42005 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Александра Невского, 62005 г. · 15 эт. · 55 кв.
- Александра Невского, 152010 г. · 10 эт. · 28 кв.
- Александра Невского, 172010 г. · 8 эт. · 21 кв.
- Александра Невского, 192010 г. · 8 эт. · 21 кв.
- Александра Невского, 212010 г. · 13 эт. · 38 кв.
- Александра Невского, 232011 г. · 13 эт. · 20 кв.
- Александра Невского, 251969 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Александра Невского, 271970 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Александра Невского, 4811 эт. · 45 кв.
- Александра Невского, 501974 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Александра Невского, 582011 г. · 16 эт. · 142 кв.
- Александра Невского, 602005 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Александра Невского, 611974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Александра Невского, 621971 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Александра Невского, 641974 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Александра Невского, 651967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Александра Невского, 671971 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Александра Невского, 691971 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Александра Невского, 711976 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Александра Невского, 731983 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Александра Невского, 761991 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ещё дома «ВУ ЖКС» в этом районе
- пер 2-й Сарайный, 81957 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Лыткина, 771959 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул Ядринцева, 78б1980 г. · 1 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ВУ ЖКС»431 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Александра Невского44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Невского, 48а?
- АО «ВУ ЖКС». Телефон: +7 (395) 228-01-30, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Александра Невского, 48а?
- Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.